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감정가는 2,452,224,800원입니다만 최저입찰가는 2,452,224,800원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.09.13(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 245,222,480원 입니다.

    ◈ 위치 : 경기도 성남시 수정구 시흥동 275-7
    ◈ 유형 : 주택
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 3603
    ◈ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매7계

소재지	경기도 성남시 수정구 시흥동 275-7
입찰기일	2022.09.13(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경3603	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	2,452,224,800원	최저입찰가	(100%) 2,452,224,800원	입찰보증금	(10%) 245,222,480원
물건종류	주택	건물면적	373.80㎡(113.07평)	토지면적	580.00㎡(175.45평)

사건번호 : 2021 타경 3603 (수원지방법원 성남지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	시흥동 275-7	대	580 ㎡ (175.45평)
건물	대왕판교로816번길 7-7	지층 주택	143.10 ㎡ (43.29평)
	대왕판교로816번길 7-7	1층 주택	113.31 ㎡ (34.28평)
	대왕판교로816번길 7-7	2층 주택	82.78 ㎡ (25.04평)
	대왕판교로816번길 7-7	3층 주택	24.21 ㎡ (7.32평)
제시외건물	대왕판교로816번길 7-7	창고	10.4 ㎡ (3.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 소재 "동판교 I/C" 서측 인근 보전녹지지역에 소재하는 주택단지인"더 # 판교포스힐" 단지 내에 위치하는 주거용 부동산 으로서 주위에는 단독주택,공동주택,근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지 여건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건은 서측으로 대왕판교로와 남측으로 서울외곽순환고속도로에 연계되며, 차량접근이 가능하고 인근에는 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 남측 하향의 완경사지 내 평탄화한 세장형의 주거용 토지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약6미터 내 외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 보전녹지지역(2016-12-26)
비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 제한보호구역(전술항공:5km)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞ , 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상 임.
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트 및 경량철골조 금속기와지붕 3층 건물로서 외벽 : 치장벽돌조적 및 방부 목재싸이딩 마감등.
내벽 : 목재 몰딩, 벽지 도배 및 타일 마감등.
창호 : 하이샷쉬 및 유리 창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
지하실 : 주차장 및 창고.
1층 : 방, 드레스룸, 욕실겸 화장실(2), 거실, 식당, 주방, 보일러실.
2층 : 방(3), 거실, 화장실.
3층 : 방.
[설비내역] 상,하수도 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.
[부합물/종물] 1층 옥상에 철골조 유리 지붕 구조 약10.4㎡ ,창고로 이용중인 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대중인 것으로 조사되나, 임대액 및 임대 조건은 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	차OO		소멸
2	2015년10월16일	근저당권	성OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2021년6월22일	강제경매	황OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	차OO		소멸
2	2015년10월16일	근저당권	성OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2021년6월22일	강제경매	황OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 3603 (수원지방법원 성남지원)

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사건번호 2021타경3603 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 2,452,224,800원 / 최저입찰가 2,452,224,800원

이 물건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 275-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 3603입니다.

감정가는 2,452,224,800원 입니다만, 최저입찰가는 2,452,224,800원입니다.

사건번호 #2021타경3603 입니다.

입찰보증금은 (10%) 245,222,480원을 준비하시면 됩니다.

경기 #성남매매 #수정구경매 시흥동 275-7은 부동산강제경매이고 청구금액은 40,000,000원 입니다.

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2021타경3603 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.13(화) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 성남시 주택경매] 성남시 수정구 시흥동 275-7 경매 #2021타경3603

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