서울 관악구 봉천동 다가구주택경매 봉천역인근 ★2020 타경 107996 ** 급매 ** 다가구 매매

 

 

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    ▧ 위치 : 서울특별시 관악구 봉천동 1523-32
    ▧ 유형 : 다가구
    ▧ 사건번호 : 2020 타경 107996
    ▧ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매2계

감정가는 1,992,164,300원입니다만 최저입찰가는 1,274,985,000원(64%)입니다.
    입찰일은 2022.09.01(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 127,498,500원 입니다.

소재지	서울특별시 관악구 봉천동 1523-32
입찰기일	2022.09.01(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경107996	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	1,992,164,300원	최저입찰가	(64%) 1,274,985,000원	입찰보증금	(10%) 127,498,500원
물건종류	다가구	건물면적	411.39㎡(124.45평)	토지면적	182.90㎡(55.33평)

사건번호 : 2020 타경 107996 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉천동 1523-32	대	182.9 ㎡ (55.33평)
건물	남부순환로202길 30	지2층 주차장	25.75 ㎡ (7.79평)
	남부순환로202길 30	지1층 다중주택	101.52 ㎡ (30.71평)
	남부순환로202길 30	1층 다중주택	79.37 ㎡ (24.01평)
	남부순환로202길 30	2층 다중주택	79.37 ㎡ (24.01평)
	남부순환로202길 30	3층 다중주택	38.4 ㎡ (11.62평)
	남부순환로202길 30	옥탑1층	10.08 ㎡ (3.05평)
제시외건물	남부순환로202길 30	주거용	55.3 ㎡ (16.73평)
	남부순환로202길 30	주거용	21.6 ㎡ (6.53평)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 북측 인근에 위치하며,주변은 다중, 다가구 등 단독주택, 다세대, 소규모 아파트 단지 등 공동주택 등이 등이 밀집되어 형성된 정비된 주거지대임.
[교통상황] 본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장 및 인근 북측에 지하철역(2호선, "봉천역")이 소재하는 등 대중교통사정은 보통수준임.
[형태/이용상태] 인접 도로 및 필지 대비 완경사의 세장형의 토지로서, 단독주택(다중주택)의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 등임.
[제시외 물건] -주요한 해당사항 없음.
[공부와의 차이] -주요한 해당사항 없음.
[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물로서,(사용승인일 : 2011.05.30)
외 벽 : 외장석재 마감, 외단열 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 마감 창 호 : 하이 샷시 창호 등 [이용상태] 주용도는 단독주택(다중주택)으로서, 후첨 내부구조도 참조 바람.
지2층 : 주차장이나 일부 주거용으로 사용중임.
지1층-3층 : 다중주택으로 사용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 냉방기,생활가구,공동현관 출입통제설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] ㉠주거용(3층, 베란다 및 벽체이용 샤시조 아스팔트슁글지붕, 다중주택 55.3㎡) ㉡주거용(옥탑, 벽체이용 판넬조 드라이비트마감, 21.6㎡)
등 2건 소재함.
[공부와의 차이] -주요한 해당사항은 없음.
[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임.
-일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	배OO		소멸
2	2011년1월10일	근저당권	중OOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	2020년9월9일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	배OO		소멸
2	2011년6월10일	근저당권	중OOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	2020년9월8일	임차권설정	장OO	75,000,000원	소멸
4	2020년9월9일	임의경매	중OOOOO		소멸
5	2021년9월24일	임차권설정	염OO	55,000,000원	소멸
6	2021년12월31일	임차권설정	박OO	75,000,000원	소멸
7	2022년3월29일	임차권설정	이OO	65,000,000원	소멸

사건번호 : 2020 타경 107996 (서울중앙지방법원)

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이 물건은 서울특별시 관악구 봉천동 1523-32에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 107996입니다.

감정가는 1,992,164,300원 입니다만, 최저입찰가는 1,274,985,000원입니다.

사건번호 #2020타경107996 입니다.

입찰보증금은 (10%) 127,498,500원을 준비하시면 됩니다.

서울 #관악구매매 #봉천동경매 1523-32은 부동산임의경매이고 청구금액은 357,253,198원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경107996 사건은 09월 01일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.01(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 관악구 다가구경매] 관악구 봉천동 1523-32 경매 #2020타경107996

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