★서울 다가구주택경매 서초구 방배동 다가구매매 지하철인근 #2021타경105843

 

 

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서울다가구경매 서초구 방배동 904-2

2021타경105843

소재지 - 서울특별시 서초구 방배동 904-2

감정가 : 7,782,717,480
최저가 : 7,782,717,480
매각기일 : 2022.08.30(화) 10:00

소재지	서울특별시 서초구 방배동 904-2
입찰기일	2022.08.30(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경105843	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	7,782,717,480원	최저입찰가	(100%) 7,782,717,480원	입찰보증금	(10%) 778,271,748원
물건종류	다가구	건물면적	675.78㎡(204.42평)	토지면적	486.85㎡(147.27평)

사건번호 : 2021 타경 105843 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	방배동 904-2	대	185.2 ㎡ (56.02평)
	방배동 167-38	대	46 ㎡ (13.92평)
	방배동 167-34	대	86 ㎡ (26.02평)
	방배동 904-3	대	167.7 ㎡ (50.73평)
	방배동 904-16	임야	1.95 ㎡ (0.59평)
건물	방배로18길 30	1층 다가구주택	156.71 ㎡ (47.40평)
	방배로18길 30	2층 다가구주택	162.32 ㎡ (49.10평)
	방배로18길 30	3층 다가구주택	162.32 ㎡ (49.10평)
	방배로18길 30	지하층 다가구주택	159.93 ㎡ (48.38평)
제시외건물	방배로18길 30	발코니	5.5 ㎡ (1.66평)
	방배로18길 30	발코니	5.5 ㎡ (1.66평)
	방배로18길 30	발코니	5.5 ㎡ (1.66평)
	방배로18길 30	계단실	12 ㎡ (3.63평)
	방배로18길 30	창고	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ‘서울방일초등학교’북서측에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 , 인근에 지하철역2호선 "방배역", 지하철7호선 "내방역" 및 노선 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1,4) (904-2,167-34):본건은 완경사 가장형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
기호(3) (167-38):본건은 완경사 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임.
기호(5) (904-3):본건은 완경사 정방형 토지로서 주거나지로 이용중임.
기호(6) (904-16):본건은 완경사 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,4) (904-2,167-34):본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(5) (904-3)
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3,6) (167-38,904-16):본건은 지적도상 맹지이나, 기호(4,5)를 통해 출입가능함.
[토지이용계획] 기호(1,3,4,5):도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞기호(6):도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,준보전산지＜산지관리법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] ㉥ 이동식컨테이너(기호 3 지상 소재): 1식(약 12㎡)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상3층/지하1층 건으로서,［사용승인일: 1996.10.17］외벽: 벽돌쌓기 등 마감,창호: 알루미늄 창호임.
[이용상태] 1층:다가구주택로 이용중임.
2층:다가구주택로 이용중임.
3층:다가구주택로 이용중임.
지1층:다가구주택 및 주차장으로 이용중임.
-후첨 [건물개황도] 참조 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고있음.
[부합물/종물] ㉠: 벽돌조 슬래브지붕 1층소재 (발코니)≒(5.5㎡)
㉡: 벽돌조 슬래브지붕 2층소재 (발코니)≒(5.5㎡)
㉢: 벽돌조 슬래브지붕 3층소재 (발코니)≒(5.5㎡)
㉣: 벽돌조 슬래브지붕 지붕층소재 (계단실)≒(12㎡)
㉤: 벽돌조등 판넬지붕 지붕층소재 (창고)≒(6㎡)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	우OOOOOOOO		소멸
2	2012년2월29일	근저당권	(OOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸기준
3	2012년2월29일	근저당권	(OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2016년4월15일	압류	국		소멸
5	2019년2월7일	압류	서OO		소멸
6	2021년7월6일	임의경매	(OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 105843 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경105843 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 7,782,717,480원 / 최저입찰가 7,782,717,480원

이 물건은 서울특별시 서초구 방배동 904-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 105843입니다.

감정가는 7,782,717,480원 입니다만, 최저입찰가는 7,782,717,480원입니다.

사건번호 #2021타경105843 입니다.

입찰보증금은 (10%) 778,271,748원을 준비하시면 됩니다.

서울 #서초구매매 #방배동경매 904-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 500,000,000원 입니다.

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2021타경105843 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.30(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 서초구 다가구경매] 서초구 방배동 904-2 경매 #2021타경105843

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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