부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
오늘은 서울 강남구 일원동 685-4에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2021타경3534 부동산강제경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,612,403,420원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,612,403,420원입니다.
건물면적은 308.07㎡(93.19평)입니다. 토지면적은 231.40㎡(70.00평)입니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 일원동 685-4 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.01(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경3534 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 3,612,403,420원 | 최저입찰가 | (100%) 3,612,403,420원 | 입찰보증금 | (10%) 361,240,342원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 308.07㎡(93.19평) | 토지면적 | 231.40㎡(70.00평) |
사건번호 : 2021 타경 3534 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
일원동 685-4 | 대 | 231.4 ㎡ (70.00평) |
| 건물 |
양재대로29길 9 | 1층 주택 | 97.11 ㎡ (29.38평) |
| 양재대로29길 9 | 2층 주택 | 67.65 ㎡ (20.46평) | |
| 양재대로29길 9 | 지하층 창고 | 97.11 ㎡ (29.38평) | |
| 제시외건물 | 양재대로29길 9 | 다용도실 | 4.9 ㎡ (1.48평) |
| 양재대로29길 9 | 거실 | 3.8 ㎡ (1.15평) | |
| 양재대로29길 9 | 창고 | 8.1 ㎡ (2.45평) | |
| 양재대로29길 9 | 다용도실 | 4.0 ㎡ (1.21평) | |
| 양재대로29길 9 | 주택 | 14.0 ㎡ (4.24평) | |
| 양재대로29길 9 | 주택 | 4.8 ㎡ (1.45평) | |
| 양재대로29길 9 | 보일러실 | 6.6 ㎡ (2.00평) |
[교통상황] 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 본건은 세장형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(개포택지) , 도로(소로)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 후첨. 건물개황도 참고 [공부와의 차이] --- [참고사항] --- [건물구조] 벽돌자 슬래브위 기와지붕 지하1층, 지상2층 건물로서외벽: 적벽돌 쌓기마감내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감창호: 샷시조 임.
[이용상태] 현재 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비 등이 있음.
[부합물/종물] --- [공부와의 차이] 지하층은 공부상 "대피소 및 창고, 차고"로 되어있으나, 일부는 주택으로 이용중임.
[참고사항] ---
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2001년2월9일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년11월11일 | 압류 | 서OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2013년1월3일 | 근저당권 | 이OO | 1,411,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2014년11월26일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 5,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2017년8월18일 | 압류 | 서OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2019년7월8일 | 압류 | 서OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년5월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년8월31일 | 강제경매 | 농OOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년9월29일 | 압류 | 강OO | 소멸 | |
| 11 | 2021년10월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 760,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2001년2월9일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년1월3일 | 근저당권 | 이OO | 1,411,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2014년11월26일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 5,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년8월21일 | 압류 | 강OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년4월20일 | 임차권설정 | 이OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년7월22일 | 임차권설정 | 유OO | 230,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년8월31일 | 강제경매 | 농OOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년10월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 760,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 3534 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 주택,다가구경매 > 서울,경기 주택다가구' 카테고리의 다른 글
| 부천시 상동 다가구주택경매 ♣2021타경4029 (0) | 2022.09.03 |
|---|---|
| 성남시 수정구 주택경매 시흥동 주택급매 (0) | 2022.09.03 |
| 서울 관악구 봉천동 다가구주택경매 봉천역인근 ★2020 타경 107996 ** 급매 ** 다가구 매매 (0) | 2022.08.23 |
| ★서울 다가구주택경매 서초구 방배동 다가구매매 지하철인근 #2021타경105843 (0) | 2022.08.22 |
| 성북구 성북동 주택경매 2021 타경 103648 (0) | 2022.08.22 |
