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경기 부천시 상동 578-13에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 432.03㎡(130.69평)입니다. 토지면적은 217.40㎡(65.76평)입니다.
사건번호는 2021타경4029이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,077,462,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 754,224,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 75,422,400원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경기도 부천시 상동 578-13 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.13(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경4029 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 1,077,462,900원 | 최저입찰가 | (70%) 754,224,000원 | 입찰보증금 | (10%) 75,422,400원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 432.03㎡(130.69평) | 토지면적 | 217.40㎡(65.76평) |
사건번호 : 2021 타경 4029 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상동 578-13 | 대 | 217.4 ㎡ (65.76평) |
| 건물 |
상이로75번길 24 | 1층 다가구주택 | 88.47 ㎡ (26.76평) |
| 상이로75번길 24 | 2층 다가구주택 | 105.78 ㎡ (32.00평) | |
| 상이로75번길 24 | 3층 다가구주택 | 105.78 ㎡ (32.00평) | |
| 제시외건물 | 상이로75번길 24 | 주택 | 125 ㎡ (37.81평) |
| 상이로75번길 24 | 발코니 | 7 ㎡ (2.12평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(부개역) 등의대중교통시설이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 정방형의 토지로서, 단독(다가구)주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약10미터정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(상미초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호1 토지에 부합된 바닥포장, 담장, 수목 등은 토지에 포함평가되었음.
[건물구조] 기호2는 철근콘크리트구조 경사지붕 3층(건축물대장상) 건물로서외벽: 석재 및 타일붙임 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 등과 같이 제시외건물㉠-㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 기호2는 일반건축물대장상 다가구주택이 총 3개층에 각층별 1가구씩으로 되어있으나 건물외관 및 도시가스설비 상태 등으로 볼 때 총 4개층에 각층별 2가구씩으로서 일반건축물대장과현황의 차이가 있음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호2 건물은 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도 등을 종합참작하였고, 건축물현황도상의 각층 발코니 부분 및 지붕에 설치된 구조물 등은 본체건물에 포함평가되었으니 경매진행시 참고 바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년10월25일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월6일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년11월26일 | 근저당권 | 이OO | 19,140,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월5일 | 가압류 | (OOOOOOO | 9,821,836원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월15일 | 근저당권 | 주OO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월16일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 14,331,254원 | 소멸 |
| 8 | 2021년8월11일 | 임의경매 | 주OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년3월5일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월6일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년11월26일 | 근저당권 | 이OO | 19,140,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월5일 | 가압류 | (OOOOOOO | 9,821,836원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월15일 | 근저당권 | 주OO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월16일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 14,331,254원 | 소멸 |
| 8 | 2021년8월11일 | 임의경매 | 주OO | 소멸 | |
| 9 | 2022년2월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4029 (인천지방법원 부천지원)
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경기도 부천시 상동 578-13에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경4029
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 1,077,462,900원,최저입찰가 754,224,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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