강서구 화곡대 다세대주택경매 5억대 ##2020타경9449(3회유찰)

 

 

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서울 강서구 화곡동 475-25, 1층에 있는 다세대
서울남부지방법원 2020타경9449이고요
감정가격은 1,098,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 562,176,000원입니다.
2022.05.31(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 강서구 화곡동 475-25, 1층 101호
입찰기일	2022.05.31(화) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경9449	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	1,098,000,000원	최저입찰가	(51%) 562,176,000원	입찰보증금	(10%) 56,217,600원
물건종류	다세대	건물면적	183.36㎡(55.47평)	토지면적	137.90㎡(41.71평)

사건번호 : 2020 타경 9449 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화곡동 475-25	대	137.9 ㎡ (41.71평)
건물	화곡동 475-25	1층101호 철근콘크리트구조	35.19 ㎡ (10.64평)
	화곡동 475-25	제2층 제201호 철근콘크리트구조	59.82 ㎡ (18.10평)
	화곡동 475-25	제3층 제301호 철근콘크리트구조	59.82 ㎡ (18.10평)
	화곡동 475-25	4층401호 철근콘크리트구조	28.53 ㎡ (8.63평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주거지대임.
[교통상황] 대상물건은 차량접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 소재 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재함.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽 : 장식벽돌 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 .
창호 : 샷시창호 마감 등 임.
[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 포폭 약5미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 원추표면구역(원추표면)＜항공법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2020년7월31일	가처분	조OO		인수
3	2020년9월8일	근저당권	박OO	208,000,000원	소멸기준
4	2020년12월31일	근저당권	권OO	450,000,000원	소멸
5	2021년1월11일	임의경매	조OO		소멸
6	2021년3월29일	가압류	석OOOOOOO	249,516,871원	소멸
7	2021년12월6일	근저당권	조OO	260,000,000원	소멸

사건번호 : 2020 타경 9449 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울시 강서구 화곡동 475-25,에 있는 다세대경매 물건
사건번호 2020타경9449
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,098,000,000원,최저입찰가 562,176,000원

이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 475-25, 1층 101호에 위치한 물건입니다.

서울 #강서구다세대경매 입찰법원은 서울남부지방법원이고
주소는 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)입니다.
서울남부지방법원의 관할지역은 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구입니다.

사건번호는 2020 타경 9449입니다.

#서울다세대경매 관할등기소는 서울남부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,098,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 562,176,000원입니다.

사건번호 #2020타경9449 관할세무소는 강서세무소이고
위치는 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 56,217,600원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강서구매매 #화곡동경매 475-25, 1층 101호은 부동산임의경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경9449 사건은 05월 31일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.31(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강서구 다세대경매] 강서구 화곡동 475-25, 1층 경매 # 2020타경9449

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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