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경기 양평군 용문면 광탄리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경7568이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,701,145,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,615,648,000원(감정가 60%)입니다.
입찰일은 2022.05.25(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 161,564,800원입니다.
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 광탄리 산15-9 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.25(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2019타경7568 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정평가액 | 2,701,145,200원 | 최저입찰가 | (60%) 1,615,648,000원 | 입찰보증금 | (10%) 161,564,800원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 132.88㎡(40.20평) | 토지면적 | 15,065.00㎡(4,557.16평) |
사건번호 : 2019 타경 7568 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
광탄리 산15-9 | 임야 | 595 ㎡ (179.99평) |
| 광탄리 산15-13 | 임야 | 4343 ㎡ (1,313.76평) | |
| 광탄리 산15-53 | 임야 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 광탄리 산15-14 | 임야 | 3236 ㎡ (978.89평) | |
| 광탄리 산15-52 | 임야 | 70 ㎡ (21.18평) | |
| 광탄리 306-14 | 임야 | 65 ㎡ (19.66평) | |
| 광탄리 306-2 | 전 | 1587 ㎡ (480.07평) | |
| 광탄리 306-4 | 전 | 412 ㎡ (124.63평) | |
| 광탄리 306-15 | 전 | 163 ㎡ (49.31평) | |
| 광탄리 306-3 | 전 | 301 ㎡ (91.05평) | |
| 광탄리 306-10 | 전 | 1769 ㎡ (535.12평) | |
| 광탄리 산15-15 | 임야 | 1221 ㎡ (369.35평) | |
| 광탄리 263-1 | 전 | 923 ㎡ (279.21평) | |
| 광탄리 263-2 | 전 | 68 ㎡ (20.57평) | |
| 광탄리 산15-16 | 임야 | 252 ㎡ (76.23평) | |
| 건물 |
광탄리 산15-13 | 1층 주택 | 66.06 ㎡ (19.98평) |
| 광탄리 산15-13 | 1층 주택 | 42.3 ㎡ (12.80평) | |
| 제시외건물 | 광탄리 산15-13 | 테크 | 24.52 ㎡ (7.42평) |
[교통상황] 서측 인근으로 6번국도, 동측 인근으로 70번지방도로가 통과하고 있으며,도보로 약12-13분 정도 거리에 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1) : 제형의 토지로서 서측 인접지보다 약1-2미터 높게 평탄화작업 하였으며 잡종지 상태임.
기호(2) : 잡종지(일부 미등기 제시외건부지) 및 도로 등으로 이용중이며, 서측 일부는 야산 상태임.
기호(3,10) : 잡종지(2필1단의 장방형 평지로서 미등기 제시외건부지) 상태임.
기호(4) : 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성 하였으며, 대부분 잡종지(미등기 제시외건부지, 건물기초공사부분 및 지하주차장 등)로서 일부 도로 및 야산 상태임.
기호(5) : 기호(2,7,8)토지 일부와 일단으로 장방형의 잡종지(미등기 제시외 건부지) 상태임.
기호(6,9) : 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지 이며, 현황도로 상태임.
기호(7) : 부정형의 토지로서 북측일부는 법면지, 남측 일부는 잡종지(일부 미등기 제시외건부지) 상태임.
기호(8) : 부정형의 토지로서 잡종지(미등기 제시외건부지) 및 도로 등으로 이용중임.
기호(11) : 부정형의 토지로서 잡종지(일부 미등기 제시외건부지) 및 도로 등 으로 이용중이며, 서측 일부는 법면 상태임.
[도로상태] 단지 남측 일부가 폭5미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ＜기호(1,3,5,6)토지＞보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역).
＜기호(2,4)토지＞보전관리지역, 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지(기호(2)), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(4)).
＜기호(7,10,11)토지＞계획관리지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지.
＜기호(8,9)토지＞생산관리지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호(8)).
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-4.그 밖의 사항"란 참조.
[공부와의 차이] [공부] [현황]기호(1) 임야 잡종지기호(2) 임야 임야, 잡종지, 도로 등기호(3,5) 임야 잡종지(제시외건부지)
기호(4) 임야 잡종지(일부 제시외건부지 등), 도로, 일부 법면기호(6) 임야 도로기호(7,11) 전 잡종지(일부 제시외건부지 등), 도로, 일부 법면기호(8) 전 잡종지(제시외건부지), 도로기호(9) 전 도로기호(10) 전 잡종지(제시외건부지)
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 선OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 남OOOOOO | 소멸 | ||
| 4 | 2016년9월9일 | 근저당권 | 광OOOOOOOOO | 689,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2016년9월9일 | 지상권 | 광OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2016년9월9일 | 근저당권 | 김OO | 195,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년1월2일 | 근저당권 | 김OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년4월30일 | 가등기 | 선OO | 소멸 | |
| 9 | 2019년8월21일 | 가압류 | 김OO | 94,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2019년8월26일 | 가등기 | 이OO | 소멸 | |
| 11 | 2019년8월29일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 12 | 2019년8월30일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 13 | 2019년10월1일 | 가압류 | 최OO | 155,500,000원 | 소멸 |
| 14 | 2019년10월22일 | 임의경매 | 광OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2019 타경 7568 (수원지방법원 여주지원)
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경기도 양평군 용문면 광탄리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경7568
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 2,701,145,200원,최저입찰가 1,615,648,000원
주소는 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12)입니다.
여주지원의 관할지역은 여주시, 이천시, 양평군입니다.
위치는 경기도 양평군 양평읍 양근로 154 (양근리 448-7) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 이천시 부악로 47 (중리동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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