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근린주택경매 / 고양시 일산서구 대화동 2108-9 / 근린주택 매매, 전세 / 2021타경2871
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 2108-9 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.24(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2871 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 | 1,259,561,000원 | 최저입찰가 | (70%) 881,693,000원 | 입찰보증금 | (10%) 88,169,300원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 416.11㎡(125.87평) | 토지면적 | 230.90㎡(69.85평) |
사건번호 : 2021 타경 2871 (의정부지방법원 고양지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대화동 2108-9 | 대 | 230.9 ㎡ (69.85평) |
| 건물 |
일산로635번길 24-2 | 1층 근린생활시설 | 87.05 ㎡ (26.33평) |
| 일산로635번길 24-2 | 2층 주택 | 106.07 ㎡ (32.09평) | |
| 일산로635번길 24-2 | 3층 주택 | 107.75 ㎡ (32.59평) | |
| 제시외건물 | 일산로635번길 24-2 | 주택 등 | 115.24 ㎡ (34.86평) |
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건 일련번호(1)는 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ‘주상용’ 으로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 일련번호(1)은 남서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 대상물건 일련번호(1)는 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] ㅡ [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ [건물구조] 대상물건 일련번호 2-(가) 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건으로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등내 벽 : 인테리어 마감 등창 호 : 하이샤시 창호 마감 등으로 탐문조사됨.
[이용상태] 대상물건 일련번호 2-(가)는 주택 및 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 대상건물은 기본적인 전기설비, 위생·급배수설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 대상건물은 기본적인 전기설비, 위생·급배수설비 등을 갖추었음.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 대상물건의 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년7월28일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 404,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년7월28일 | 지상권 | 서OOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2021년2월17일 | 가압류 | 근OOOOO | 12,186,660원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월5일 | 가압류 | 김OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년4월23일 | 강제경매 | 포OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월20일 | 압류 | 고OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월11일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 404,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월17일 | 가압류 | 근OOOOO | 12,186,660원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월5일 | 가압류 | 김OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월23일 | 강제경매 | 포OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년8월4일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월5일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2871 (의정부지방법원 고양지원)
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경기도 고양시 일산서구 대화동에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경2871
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 1,259,561,000원,최저입찰가 881,693,000원
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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