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대구지방법원 경주지원 경매1계 2021 타경 13604
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 모아리 1-21 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.04(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경13604 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 감정평가액 | 2,144,803,460원 | 최저입찰가 | (49%) 1,050,953,000원 | 입찰보증금 | (10%) 105,095,300원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,422.98㎡(430.45평) | 토지면적 | 4,010.00㎡(1,213.02평) |
사건번호 : 2021 타경 13604 (대구지방법원 경주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
모아리 1-21 | 공장용지 | 4010 ㎡ (1,213.02평) |
| 건물 |
모아동산길 171 | 1층 사무실 | 174.84 ㎡ (52.89평) |
| 모아동산길 171 | 1층 식당 | 140.9 ㎡ (42.62평) | |
| 모아동산길 171 | 2층 사무실 | 163.8 ㎡ (49.55평) | |
| 모아동산길 171 | 2층 창고 | 133.44 ㎡ (40.37평) | |
| 모아동산길 175 | 1층 공장 | 810 ㎡ (245.03평) | |
| 제시외건물 | 모아동산길 175 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
2) 형태 및 이용상황자체 지반 등고평탄한 부정형 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.
3) 인접 도로상태본건은 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
4) 토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)).
5) 제시목록 외의 물건없음6) 공부와의 차이없음.
7) 임대관계 및 기타① 임대관계: 미상임.
② 기타사항: 없음.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조일련번호(2): 철골조, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,외벽: 사이딩판넬 등내벽: 벽지 및 타일 등 마감바닥: 데코타일 등 마감창호: 하이샷시 창호임.
일련번호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,주기둥: H-Beam 490×300mm천정: 철골트러스 노출 벽체: 판넬잇기바닥: 하드너, 타일(화장실) 마감창호: 하이샷시 창호임..
2) 이용상태일련번호(2): 1층: 사무실, 식당, 화장실 등, 2층: 사무실, 화장실, 창고 등.
일련번호(3): 공장, 공장 내 화장실.
3) 설비내역일련번호(2): 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재발신기 되어 있음.
일련번호(3): 급배수설비, 위생설비, 화재발신기 되어 있음.
4) 공부와의 차이없음.
5) 임대관계 및 기타① 임대관계: 미상임② 기타: 귀 제시목록상 일련번호(2) 건물의 도로명주소가 "천북면 모아동산길 171"이나 실제 "천북면 모아동산길 175"임.
4) 기계/기구의 현상=기계기구는 국산의 "페전선 리싸이클링 라인"으로서 연식 대비 현상 및 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월14일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,008,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월4일 | 근저당권 | 중OOOOO | 552,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월4일 | 근저당권 | 중OOOOO | 768,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월2일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년11월5일 | 가압류 | 근OOOOO | 27,312,500원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년12월30일 | 가압류 | 신OO | 4,295,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월14일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,008,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월4일 | 근저당권 | 중OOOOO | 552,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월4일 | 근저당권 | 중OOOOO | 768,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월2일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년12월30일 | 가압류 | 신OO | 4,295,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 13604 (대구지방법원 경주지원)
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경북 경주시 천북면 모아리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경13604
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 2,144,803,460원,최저입찰가 1,050,953,000원
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