<이지옥션 김병기>경남 공장경매 진주시 공장급매 대곡면 공장매매/2022타경33493

 

 

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창원지방법원 진주지원 경매5계 2022 타경 33493

소재지	경상남도 진주시 대곡면 유곡리 49
입찰기일	2023.04.06(목) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경33493	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 진주지원
감정평가액	3,457,599,000원	최저입찰가	(51%) 1,770,290,000원	입찰보증금	(10%) 177,029,000원
물건종류	공장	건물면적	796.58㎡(240.97평)	토지면적	31,901.00㎡(9,650.05평)

사건번호 : 2022 타경 33493 (창원지방법원 진주지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유곡리 49	전	1610 ㎡ (487.03평)
	유곡리 48	전	969 ㎡ (293.12평)
	유곡리 51	답	1812 ㎡ (548.13평)
	유곡리 41-7	전	40 ㎡ (12.10평)
	유곡리 57	전	625 ㎡ (189.06평)
	유곡리 68-1	답	1653 ㎡ (500.03평)
	유곡리 45	잡종지	360 ㎡ (108.90평)
	유곡리 41-4	전	1074 ㎡ (324.89평)
	유곡리 67-1	전	721 ㎡ (218.10평)
	유곡리 67-2	전	906 ㎡ (274.07평)
	유곡리 43-1	공장용지	488 ㎡ (147.62평)
	유곡리 48-2	공장용지	1559 ㎡ (471.60평)
	유곡리 48-13	전	1488 ㎡ (450.12평)
	유곡리 48-1	전	1940 ㎡ (586.85평)
	유곡리 산27-2	임야	893 ㎡ (270.13평)
	유곡리 56	전	694 ㎡ (209.94평)
	유곡리 산7-20	임야	677 ㎡ (204.79평)
	유곡리 55	전	833 ㎡ (251.98평)
	유곡리 54	전	896 ㎡ (271.04평)
	유곡리 53	전	1633 ㎡ (493.98평)
	유곡리 50	전	988 ㎡ (298.87평)
	유곡리 47-1	전	439 ㎡ (132.80평)
	유곡리 58	전	1769 ㎡ (535.12평)
	유곡리 68	답	1884 ㎡ (569.91평)
	유곡리 산27-8	임야	455 ㎡ (137.64평)
	유곡리 52	전	2645 ㎡ (800.11평)
	유곡리 60	전	235 ㎡ (71.09평)
	유곡리 48-9	전	82 ㎡ (24.81평)
	유곡리 47	공장용지	2533 ㎡ (766.23평)
건물	남강로2438번길 14-5	단층 공장	455.28 ㎡ (137.72평)
	남강로2438번길 14-5	단층 수위실	27.9 ㎡ (8.44평)
제시외건물	남강로2438번길 14-5	공장 일부	23.4 ㎡ (7.08평)
	남강로2438번길 14-5	공장 일부	31.1 ㎡ (9.41평)
	남강로2438번길 14-5	작업장	87.2 ㎡ (26.38평)
	남강로2438번길 14-5	분리장	171.7 ㎡ (51.94평)

[위치/주위환경] 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "대곡고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 공업나지, 야적장, 농경지 등이 소재하는 미개발 공업지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1),(14),(15) : 동하향 완경사의 부정형 토지로 현황 "휴경지"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "진입로 및 공장 부속토지"임.
기호(3),(20)∼(22),(27),(28) : 북서하향 완경사지대 내 부정형 토지로 현황 "휴경지"임.
기호(4),(6),(9),(17),(19),(24) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "휴경지"임.
기호(7),(10),(11),(25) : 북하향 완경사지대 내 부정형 토지로 현황 "휴경지"임.
기호(8),(23) : 부정형 토지로 "공장 부속토지"임.
기호(12),(30) : 부정형 토지로 현황 "공장부지"임.
기호(13) : 북하향 완경사의 삼각형 토지로 현황 "공업용나지"임.
기호(16),(26) : 북동하향 완경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 진입로"임.
기호(18) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "토지임야"임기호(29) : 북하향 경사지대 내 부정형 토지로 현황 "휴경지"임.
[도로상태] 북측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(3),(4),(6),(9),(10),(17),(19)-(23),(25),(27),(28) : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(2),(8),(12),(14),(15),(30) : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대곡고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
기호(7),(11),(24) : 자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(13),(29) : 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-18)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대곡고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞임.
기호(16) : 준공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-18)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대곡고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
기호(18) : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보 전산지＜산지관리법＞임.
기호(26) : 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대 보호구역(대곡고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : - 기호(1)경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 2기 소재하고 있는바, 정확한 경계 등의 확인은 지적 경계측략을 요함.
- 본건 지상 및 건물 내부에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 각종 적치물 소재하고 있음.
[건물구조] 기호(5-1) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 철판잇기.
바 닥 : 몰탈마감.
기호(5-2) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(5-1) : 공장기호(5-2) : 수위실 [설비내역] - [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2020년6월29일	근저당권	부OOOOOOOOOOOO	2,760,000,000원	소멸기준
3	2021년5월25일	근저당권	김OO	450,000,000원	소멸
4	2021년5월25일	근저당권	농OOOOOOOOOOO	1,500,000,000원	소멸
5	2021년5월25일	근저당권	김OO	150,000,000원	소멸
6	2022년6월17일	임의경매	장OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 33493 (창원지방법원 진주지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 33493 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 49에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 33493입니다.

감정가는 3,457,599,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,770,290,000원입니다.

사건번호 #2022타경33493 입니다.

입찰보증금은 (10%) 177,029,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #진주매매 #대곡면경매 유곡리 49은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,214,120,590원 입니다.

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2022타경33493 사건은 04월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.06(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.

[경남 진주시 공장경매] 진주시 대곡면 유곡리 49 경매 #2022타경33493

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