[2022타경104372] 경북 영천공장경매 금호읍 구암리 404-1공장매매.급매

 

 

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소재지	경상북도 영천시 금호읍 구암리 404-1
입찰기일	2023.04.06(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경104372	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	1,706,218,600원	최저입찰가	(49%) 836,047,000원	입찰보증금	(10%) 83,604,700원
물건종류	공장	건물면적	1,387.90㎡(419.84평)	토지면적	6,055.00㎡(1,831.64평)

사건번호 : 2022 타경 104372 (대구지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구암리 404-1	공장용지	245 ㎡ (74.11평)
	구암리 403	공장용지	278 ㎡ (84.10평)
	구암리 404-3	공장용지	5532 ㎡ (1,673.43평)
건물	구암리 404-3	단층 공장	1260 ㎡ (381.15평)
	구암리 404-3	단층 사무실	100 ㎡ (30.25평)
제시외건물	구암리 404-3	창고	12.3 ㎡ (3.72평)
	구암리 404-3	세면장	12 ㎡ (3.63평)
	구암리 404-3	통로	3.6 ㎡ (1.09평)
	구암리 404-3	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 본촌동 소재 ‘본촌농공단지’서측 근거리에 위치하며, 부근은농경지, 농가주택, 임야 및 소규모 공장 등으로 형성됨.
2) 토지의 상황=(1) 교통상황본건 북동측 근거리에 ‘영천I.C’가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
(2) 형태, 지세 및 이용상황북서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성(고지)한 3필 일단의 사다리형에 가까운 공업용 건부지이며, 본건 북동측 일부는 법면(경사)임.
(3) 접면도로상황기호(3)토지 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
(4) 토지이용계획사항 등기호(1-3) 공히계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일: 2013.09.06.)으로,- 주기둥: H-beam 450×300mm - 벽체: 판넬마감- 천장: 철골 트러스 노출 - 바닥: 에폭시- 창호: 샷시 상하창 - 처마고: 약 10M- 이용상황: 공장임.
(나) 경량철골조 판넬지붕 단층건(사용승인일: 2013.09.06.)으로,- 외벽: 사이딩판넬 - 내벽: 목재인테리어 및 페인팅- 바닥: 데코타일 등 - 창호: 샷시 이중창호- 이용상황 : 사무실,화장실임.
(나) 위생 및 급배수시설 구비되어있음.
4) 기계/기구의 현상=의뢰목록상의 기계기구의 경우 관리상태 보통이며, 본건 공장 내 공장저당법상 저당목록에 등재되지않은 여타 기계기구의 경우 감정평가외하였습니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하나, 구조, 규모, 용도 등에 비추어 제시외건물이 경매에서 매각제외되더라도 본건 부동산의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향 별무할 것으로 판단됩니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2015년6월12일	근저당권	농OOOOOO	1,137,600,000원	소멸기준
3	2017년9월29일	근저당권	경OOOOOOO	102,000,000원	소멸
4	2021년11월25일	가압류	김OO	18,700,000원	소멸
5	2021년11월26일	가압류	서OOOOOOOOO	171,770,000원	소멸
6	2021년12월15일	가압류	대OOOOOOOOO	51,698,000원	소멸
7	2021년12월28일	가압류	(OOOOOOO	71,765,890원	소멸
8	2022년1월4일	가압류	(OOOOOO	76,424,101원	소멸
9	2022년1월6일	가압류	대OOOOOOOOOO	66,741,000원	소멸
10	2022년1월10일	가압류	(OOOOOOO	10,201,208원	소멸
11	2022년2월21일	가압류	농OOOOOOO	12,867,799원	소멸
12	2022년3월2일	가압류	이OO	60,438,016원	소멸
13	2022년3월23일	가압류	김OO	14,387,574원	소멸
14	2022년4월14일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
15	2022년4월18일	가압류	서OOOOOOOO	79,315,700원	소멸
16	2022년4월26일	압류	국OOOOOOO		소멸
17	2022년10월13일	압류	국		소멸

사건번호 : 2022 타경 104372 (대구지방법원)

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경북 영천시 금호읍 구암리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경104372
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,706,218,600원,최저입찰가 836,047,000원

이 물건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 404-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 104372입니다.

감정가는 1,706,218,600원 입니다만, 최저입찰가는 836,047,000원입니다.

사건번호 #2022타경104372 입니다.

입찰보증금은 (10%) 83,604,700원을 준비하시면 됩니다.

경북 #영천매매 #금호읍경매 구암리 404-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 964,865,263원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경104372 사건은 04월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.06(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 영천시 공장경매] 영천시 금호읍 구암리 404-1 경매 #2022타경104372

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