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2021타경112736
감정가 : 1,965,959,320
최저가 : 1,376,172,000
매각기일 : 2023.04.26(수) 10:00
소재지 | 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 822-6 | ||||
입찰기일 | 2023.04.26(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
사건번호 | 2021타경112736 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
감정평가액 | 1,965,959,320원 | 최저입찰가 | (70%) 1,376,172,000원 | 입찰보증금 | (10%) 137,617,200원 |
물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,183.84㎡(358.11평) | 토지면적 | 6,871.00㎡(2,078.48평) |
사건번호 : 2021 타경 112736 (울산지방법원)
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감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
작동리 822-6 | 공장용지 | 6681 ㎡ (2,021.00평) |
작동리 822-12 | 임야 | 190 ㎡ (57.48평) | |
건물 |
은현작동로 389-1 | 단층 공장 | 982.6 ㎡ (297.24평) |
은현작동로 389-2 | 1층 사무실 | 99.24 ㎡ (30.02평) | |
은현작동로 389-2 | 2층 사무실 | 98 ㎡ (29.65평) | |
제시외건물 | 작동리 822-6 | 물탱크실 | 4 ㎡ (1.21평) |
작동리 822-6 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] -기호 1 : 사다리형의 평지이며, 공업용 건물의 부지로 이용중임.
-기호 4 : 동측하향 경사지의 사다리형 토지이며, 현황 "도로" 임.
[도로상태] -기호 1 : 본건 북측으로 폭 약 12미터의 현황 도로와 접함.
-기호 4 : 현황 "도로" 임.
[토지이용계획] -기호 1 : 농림지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 공장설립승인지역.
-기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호 4 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "도로" 임.
[참고사항] 임대미상.
[건물구조] -기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 단층(2013.01.04. 사용숭인)
벽체 : 판넬잇기 등기둥(골조) : H-Beam 490 x 300mm 등높이 : 13.2m창호 : 샷시창-기호 3 : 일반철골구조 판넬지붕 2층(2013.01.04. 사용숭인)
외벽 : 판넬잇기내벽 : 인테리머마감, 판넬잇기창호 : 샷시창 [이용상태] -기호 2 : 공장으로 이용중임.
-기호 3 : 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도 (ㄱ, ㄴ)" 과 같이 약 31㎡가 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상.
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
2 | 2013년1월30일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,040,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2014년1월17일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
4 | 2015년1월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 304,800,000원 | 소멸 |
5 | 2021년11월1일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
6 | 2021년11월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 296,000,000원 | 소멸 |
7 | 2021년11월16일 | 가압류 | 기OOOOO | 340,000,000원 | 소멸 |
8 | 2021년11월26일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
9 | 2021년12월16일 | 가압류 | 중OOOOO | 17,007,860원 | 소멸 |
10 | 2021년12월17일 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 소멸 | |
11 | 2022년3월11일 | 압류 | 울OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
2 | 2013년1월30일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,040,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2014년1월17일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
4 | 2015년1월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 304,800,000원 | 소멸 |
5 | 2021년11월1일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
6 | 2021년11월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 296,000,000원 | 소멸 |
7 | 2021년11월16일 | 가압류 | 기OOOOO | 340,000,000원 | 소멸 |
8 | 2021년12월16일 | 가압류 | 중OOOOO | 17,007,860원 | 소멸 |
9 | 2021년12월17일 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 소멸 | |
10 | 2021년12월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
11 | 2022년7월26일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 112736 (울산지방법원)
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