서울 은평구 불광동 다가구주택경매 독바위역 6호선인근 §2023타경1841

 

 

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 [ 서울 은평구 다가구 법원경매 ]

은평구경매,불광동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 1841 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2024.03.12(화) 10:00인 서울서부지방법원경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동소유
"하나의 물건을 2인 이상이 공동으로 소유하는 상태를 말한다. 우리 민법은 공동소유의 형태로서 공유·합유·총유의 3가지를 인정하고 있는데, 이는 우리 민법의 특색 중의 하나이다(독일 민법이나 스위스 민법에는 공유와 합유에 관한 규정만 있고 총유에 관한 규정은 없다). 개인주의적 법원리에 입각하고 있는 근대법에 있어서는 공동소유의 세 유형 중, 언제든지 소유자가 원하는 때에는 개인소유권으로 분해될 수 있는 공유가 가장 원칙적인 공동소유형태로서 인정되고 있다."

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소재지	서울특별시 은평구 불광로8길 4 서울특별시 은평구 불광동 8-12
입찰기일	2024.03.12(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경1841	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	2,663,492,400원	최저입찰가	(80%) 2,130,794,000원	입찰보증금	(10%) 213,079,400원
물건종류	다가구	건물면적	644.47㎡(194.95평)	토지면적	297.00㎡(89.84평)

사건번호 : 2023 타경 1841 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	불광동 8-12	대	297 ㎡ (89.84평)
건물	불광로8길 4	1층 다가구주택	161.41 ㎡ (48.83평)
	불광로8길 4	2층 다가구주택	162.19 ㎡ (49.06평)
	불광로8길 4	3층 다가구주택	159.46 ㎡ (48.24평)
	불광로8길 4	지층 다가구주택	161.41 ㎡ (48.83평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "독바위역(6호선)" 남측 인근에 위치하였으며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[형태/이용상태] 완경사지의 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물(사용승인:1993.09.11)로서,외벽 : 벽돌 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 다가구용 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수시설 및 난방시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2021년6월11일	근저당권	(OOOOOOOOOO	870,000,000원	소멸기준
3	2021년9월10일	근저당권	(OOOOOOOOOO	270,000,000원	소멸
4	2022년2월10일	근저당권	(OOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	2022년9월1일	근저당권	(OOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
6	2023년3월13일	근저당권	(OOOOOOOOOO	256,000,000원	소멸
7	2023년6월8일	강제경매	이OO		소멸
8	2023년10월12일	가압류	윤OO	31,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2021년6월11일	근저당권	(OOOOOOOOOO	870,000,000원	소멸기준
3	2021년9월10일	근저당권	(OOOOOOOOOO	270,000,000원	소멸
4	2022년2월10일	근저당권	(OOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
5	2022년9월1일	근저당권	(OOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
6	2023년3월13일	근저당권	(OOOOOOOOOO	256,000,000원	소멸
7	2023년6월8일	강제경매	이OO		소멸
8	2023년9월11일	임차권설정	김OO	55,000,000원	소멸
9	2023년10월12일	가압류	윤OO	31,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 1841 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울시 은평구 불광로8길 4에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2023타경1841
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,663,492,400원,최저입찰가 2,130,794,000원

이 물건은 서울특별시 은평구 불광동 8-12에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1841입니다.

감정가는 2,663,492,400원 입니다만, 최저입찰가는 2,130,794,000원입니다.

사건번호 #2023타경1841 입니다.

입찰보증금은 (10%) 213,079,400원을 준비하시면 됩니다.

서울 #은평구매매 #불광동경매 8-12은 부동산강제경매이고 청구금액은 130,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경1841 사건은 03월 12일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.12(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 은평구 다가구경매] 은평구 불광로8길 4 경매 #2023타경1841

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