서울 송파구 신천동 파크리오 아파트경매 33평형 /2022타경54860

 

 

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아파트경매 / 송파구 신천동 17 / 아파트 매매, 전세 / 2022타경54860

소재지	서울특별시 송파구 올림픽로 435, 210동 35층3503호 (신천동,파크리오) 서울특별시 송파구 신천동 17
입찰기일	2024.03.11(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경54860	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	2,420,000,000원	최저입찰가	(80%) 1,936,000,000원	입찰보증금	(10%) 193,600,000원
물건종류	아파트	건물면적	84.90㎡(25.68평)	토지면적	38.58㎡(11.67평)

사건번호 : 2022 타경 54860 (서울동부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	올림픽로 435	271763.7 분의 38.58	38.58 ㎡ (11.67평)
건물	올림픽로 435	35층3503호 (신천동,파크리오) 철근콘크리트구조	84.90 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
[교통상황] 대상물건이 속한 단지내부까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(잠실나루역:2호선, 몽촌토성역:8호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 건물내 35층 3503호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
[토지이용계획] 신천동 17, 20 공히도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2		소유권	양OO		소멸
3	2015년7월1일	근저당권	중OOOOO	702,000,000원	소멸기준
4	2015년7월14일	근저당권	중OOOOO	60,000,000원	소멸
5	2016년2월29일	근저당권	중OOOOO	120,000,000원	소멸
6	2017년7월4일	근저당권	중OOOOO	42,000,000원	소멸
7	2020년12월11일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	997,200,000원	소멸
8	2021년1월29일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	118,800,000원	소멸
9	2021년3월19일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	70,800,000원	소멸
10	2022년3월23일	근저당권	(OOOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
11	2022년7월14일	압류	국		소멸
12	2022년8월18일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸
13	2022년8월26일	가압류	홍OO	307,000,000원	소멸
14	2022년9월5일	가압류	기OOOOO	82,500,000원	소멸
15	2022년9월6일	가압류	신OOOOO	165,100,000원	소멸
16	2022년10월21일	가압류	영OOOOOO	6,141,958원	소멸
17	2022년10월21일	가압류	신OOOOOO	8,548,822원	소멸
18	2023년2월20일	압류	국OOOOOOO		소멸
19	2023년5월2일	압류	송OO		소멸
20	2023년5월2일	압류	송OO		소멸
21	2023년7월3일	압류	화OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 54860 (서울동부지방법원)

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이 물건은 서울특별시 송파구 신천동 17에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 54860입니다.

감정가는 2,420,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,936,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경54860 입니다.

입찰보증금은 (10%) 193,600,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #송파구매매 #신천동경매 17은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,002,678,205원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경54860 사건은 03월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.11(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 아파트경매] 송파구 올림픽로 435, 210동 경매 #2022타경54860

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