서울 용산구 효창동 주택경매 2회유찰 31억대

 

 

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서울  주택 경매 물건입니다.
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감정가격은 4,919,581,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,148,532,000원입니다.
사건번호는 2023타경52900이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 314,853,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	서울특별시 용산구 효창동 5-178
입찰기일	2024.03.19(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경52900	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	4,919,581,200원	최저입찰가	(64%) 3,148,532,000원	입찰보증금	(10%) 314,853,200원
물건종류	주택	건물면적	485.58㎡(146.89평)	토지면적	247.90㎡(74.99평)

사건번호 : 2023 타경 52900 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	효창동 5-178	대	247.9 ㎡ (74.99평)
건물	백범로47나길 16	1층 주택	128.04 ㎡ (38.73평)
	백범로47나길 16	2층 주택	127.4 ㎡ (38.54평)
	백범로47나길 16	지층 주택	133.24 ㎡ (40.31평)
제시외건물	백범로47나길 16	주거용	86 ㎡ (26.02평)
	백범로47나길 16	차양	10.9 ㎡ (3.30평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 효창동 "효창운동장" 남서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 공동주택 등이 위치하는 주택지대로 본건 인근에 금암초, 숙명여대, 효창공원 등 교육시설, 공공시설이 위치하고 있으며, 인근 ‘백범로’, ‘효창원로’ 변으로 편의점, 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설 등이 위치하고 있음.
[교통상황] 본건 남동측 인근에 지하철6호선 ‘효창공원앞역’이, 인근 ‘백범로’, ‘효창원로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
[형태/이용상태] 본건 지세는 완경사이고 형상은 부정형이며 이용상황은 다가구주택 부지로 이용중에 있음.
[도로상태] 북서측으로 폭 약4미터 내외 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울금양초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.
[건물구조] 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택으로 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등,창호 : 알루미늄샷시창호 등임.
[이용상태] 다가구용 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등임.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" ,"사진용지" 참조 [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2		소유권	홍OO		소멸
3		소유권	홍OO		소멸
4		소유권	홍OO		소멸
5		소유권	홍OO		소멸
6		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
7		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
8	2021년5월14일	가압류	홍OO	220,931,364원	소멸기준
9	2021년10월29일	근저당권	이OO	400,000,000원	소멸
10	2023년4월17일	강제경매	(OOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2		소유권	홍OO		소멸
3		소유권	홍OO		소멸
4		소유권	홍OO		소멸
5		소유권	홍OO		소멸
6		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
7		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
8	2019년3월14일	압류	용OO		소멸기준
9	2021년5월14일	가압류	홍OO	220,931,364원	소멸
10	2021년10월29일	근저당권	이OO	400,000,000원	소멸
11	2023년4월17일	강제경매	(OOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 52900 (서울서부지방법원)

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사건번호 2023타경52900 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 4,919,581,200원 / 최저입찰가 3,148,532,000원

이 물건은 서울특별시 용산구 효창동 5-178에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 52900입니다.

감정가는 4,919,581,200원 입니다만, 최저입찰가는 3,148,532,000원입니다.

사건번호 #2023타경52900 입니다.

입찰보증금은 (10%) 314,853,200원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.03.19(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

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