경기 과천시 갈현동 다세대경매 물건 최저기5억~(3회유찰)

 

 

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감정가 1,067,000,000원인 경기 과천시 갈현동에 있는 다세대 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 546,304,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 안양지원 2023타경546이며 입찰일은 2024.02.13(화) 10:00입니다.

소재지	경기도 과천시 찬우물로 26-2, 5동 3층3호 (갈현동,주건축물) 경기도 과천시 갈현동 9-6
입찰기일	2024.02.13(화) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경546	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정평가액	1,067,000,000원	최저입찰가	(51%) 546,304,000원	입찰보증금	(10%) 54,630,400원
물건종류	다세대	건물면적	84.51㎡(25.56평)	토지면적	80.37㎡(24.31평)

사건번호 : 2023 타경 546 (수원지방법원 안양지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	찬우물로 26-2	999.0 분의 80.373	80.373 ㎡ (24.31평)
건물	찬우물로 26-2	3층3호 (갈현동,주건축물) 철근콘크리트구조	84.51 ㎡ (25.56평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "갈현동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는단독 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 미정비상태의 기존주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건 내 3층 3호로서,외벽 : 인조석재치장붙임 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 칼라샷시 이중창임 [이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 / 다락 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지에 자체지반 평탄하게 부지조성된 8필지 일단의 부정형 토지로 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지의 남동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 지호 (1,2,8) :도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역(2015-05-19), 지구단위계획구역(2015-05-19), 과밀억제권역, ＜추가기재＞ 제1종 지구단위계획의 상세계획은도시계획과 별도확인요함.
기호(3-7):도시지역(2015-05-19), 제1종일반주거지역(2015-05-19), 지구단위계획구역(2015-05-19), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 공부상 기호(2) 토지의 지목이 공부상 "전"이나 실제는 "대"임 [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년10월10일	근저당권	(OOOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	2022년10월17일	압류	국		소멸
4	2022년11월1일	가압류	신OOOOO	179,689,168원	소멸
5	2023년3월14일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2023년6월13일	압류	과OO		소멸
7	2023년8월29일	압류	서OOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 546 (수원지방법원 안양지원)

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사건번호 2023타경546 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 1,067,000,000원 / 최저입찰가 546,304,000원

이 물건은 경기도 과천시 갈현동 9-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 546입니다.

감정가는 1,067,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 546,304,000원입니다.

사건번호 #2023타경546 입니다.

입찰보증금은 (10%) 54,630,400원을 준비하시면 됩니다.

경기 #과천매매 #갈현동경매 9-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 536,713,226원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경546 사건은 02월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.13(화) 10:00이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 과천시 다세대경매] 과천시 찬우물로 26-2, 5동 경매 #2023타경546

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