안양시 동안구 비산동 근린주택경매 2022타경102056

 

 

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수원지방법원 안양지원 경매2계 2022 타경 102056

소재지	경기도 안양시 동안구 비산동 1018-3
입찰기일	2024.02.13(화) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	취하
사건번호	2022타경102056	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정평가액	4,589,556,040원	최저입찰가	(51%) 2,349,853,000원	입찰보증금	(10%) 234,985,300원
물건종류	근린주택	건물면적	903.02㎡(273.16평)	토지면적	350.10㎡(105.91평)

사건번호 : 2022 타경 102056 (수원지방법원 안양지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	비산동 1018-3	대	350.1 ㎡ (105.91평)
건물	평촌대로 411	1층 근린생활시설	205.56 ㎡ (62.18평)
	평촌대로 411	2층 주택	205.56 ㎡ (62.18평)
	평촌대로 411	3층 주택	205.56 ㎡ (62.18평)
	평촌대로 411	지층 근린생활시설	286.34 ㎡ (86.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "안양종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
[형태/이용상태] 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 도로폭 약 30m, 북측으로 도로폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 공공공지(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역(비산중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 정비예정구역(2020-03-09), 도시교통정비지역,과밀억제권역임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서,외벽 : 타일 붙임 등 마감창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호 등 마감임.
[이용상태] 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉤이 소재하는 바, 경매 진행시참고하시기 바라며, 제시외 ㉠은 일반건축물대장상 2017.03.20.일자 위반건축물[무단증축(경량판넬/창고/64.2㎡,(1층))]로 등재되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건 2층, 3층은 일반건축물대장상 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현장조사시 탐문조사 결과 주택으로 사용하는 것으로 확인하였음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 해당사항 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4		소유권	김OO		소멸
5		소유권	김OO		소멸
6		소유권	김OO		소멸
7		소유권	강OO		소멸
8	2018년10월4일	근저당권	미OOOOOOOOOOOOOO	500,000원	소멸기준
9	2021년10월6일	압류	안OO		소멸
10	2022년3월25일	압류	안OO		소멸
11	2022년4월28일	압류	안OO		소멸
12	2022년8월9일	임의경매	한OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4		소유권	김OO		소멸
5		소유권	김OO		소멸
6		소유권	김OO		소멸
7		소유권	강OO		소멸
8	2018년10월4일	근저당권	미OOOOOOOOOOOOOO	500,000원	소멸기준
9	2022년8월9일	임의경매	한OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 102056 (수원지방법원 안양지원)

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이 물건은 경기도 안양시 동안구 비산동 1018-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 102056입니다.

감정가는 4,589,556,040원 입니다만, 최저입찰가는 2,349,853,000원입니다.

사건번호 #2022타경102056 입니다.

입찰보증금은 (10%) 234,985,300원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.02.13(화) 10:00이며, 수원지방법원 안양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안양시 근린주택경매] 안양시 동안구 비산동 1018-3 경매 #2022타경102056

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