경기 파주시 다세대경매 당하동 다세대급매임대 2022타경61372

 

 

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경기 파주시 당하동 257-4에 소재한 다세대경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경61372이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,072,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,425,696,000원(감정가 34%)입니다.
입찰일은 2024.01.31(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 242,569,600원입니다.

소재지	경기도 파주시 성재길 17, 1층101호 경기도 파주시 당하동 257-4
입찰기일	2024.01.31(수) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	재진행
사건번호	2022타경61372	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	7,072,000,000원	최저입찰가	(34%) 2,425,696,000원	입찰보증금	(10%) 242,569,600원
물건종류	다세대	건물면적	1,086.76㎡(328.74평)	토지면적	1,492.00㎡(451.33평)

사건번호 : 2022 타경 61372 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	당하동 257-4	대	827 ㎡ (250.17평)
	당하동 257-3	대	123 ㎡ (37.21평)
	당하동 257-5	대	383 ㎡ (115.86평)
	당하동 257-6	대	31 ㎡ (9.38평)
	당하동 264	대	128 ㎡ (38.72평)
건물	성재길 17	1층101호 철근콘크리트구조	67.71 ㎡ (20.48평)
	성재길 17	1층102호 철근콘크리트구조	64.09 ㎡ (19.39평)
	성재길 17	2층201호 철근콘크리트구조	67.71 ㎡ (20.48평)
	성재길 17	2층202호 철근콘크리트구조	64.09 ㎡ (19.39평)
	성재길 17	3층301호 철근콘크리트구조	67.71 ㎡ (20.48평)
	성재길 17	3층302호 철근콘크리트구조	64.09 ㎡ (19.39평)
	성재길 17	4층401호 철근콘크리트구조	67.71 ㎡ (20.48평)
	성재길 17	4층402호 철근콘크리트구조	64.09 ㎡ (19.39평)
	성재길 17	1층101호 철근콘크리트구조	71.72 ㎡ (21.70평)
	성재길 17	1층102호 철근콘크리트구조	68.17 ㎡ (20.62평)
	성재길 17	2층201호 철근콘크리트구조	71.72 ㎡ (21.70평)
	성재길 17	2층202호 철근콘크리트구조	68.17 ㎡ (20.62평)
	성재길 17	3층301호 철근콘크리트구조	71.72 ㎡ (21.70평)
	성재길 17	3층302호 철근콘크리트구조	68.17 ㎡ (20.62평)
	성재길 17	4층401호 철근콘크리트구조	71.72 ㎡ (21.70평)
	성재길 17	4층402호 철근콘크리트구조	68.17 ㎡ (20.62평)

[위치/주위환경] 대상물건 일련번호(1-5)는 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건 일련번호(6,7)은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건 일련번호(1-5)까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
대상물건 일련번호(6,7)까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 대상토지 일련번호(1-5)는 5필 일단의 자루형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
대상토지 일련번호(6,7)은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목은 "임야"이나, 현황 부지조성된 상태임.
[도로상태] 대상물건 일련번호(1-5)는 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
대상물건 일련번호(6,7)은 남측 및 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 대상토지(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(홍익유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))＜문화재보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)) ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
대상토지(2,4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(홍익유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))
＜문화재보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.
대상토지(3,5)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))
＜문화재보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.
대상토지(6)은 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 보전관리지역(2015-08-04), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
대상토지(7)은 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 보전관리지역,생산관리지역, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지(준보전산지)
＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)
외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] 대상물건 별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2022년9월5일	임의경매	서OOOOOOOOO		소멸기준
3	2022년9월7일	근저당권	서OOOOOOOOO	1,512,000,000원	소멸
4	2022년9월7일	근저당권	서OOOOOOOOO	1,932,000,000원	소멸
5	2022년9월7일	근저당권	이OO	50,000,000원	소멸
6	2022년9월8일	근저당권	김OO	51,500,000원	소멸
7	2022년9월20일	압류	국		소멸
8	2022년11월7일	압류	국		소멸
9	2022년11월21일	압류	파OO		소멸
10	2022년12월12일	근저당권	이OO	200,000,000원	소멸

사건번호 : 2022 타경 61372 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 61372 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 파주시 성재길 17, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 파주시 당하동 257-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 61372입니다.

감정가는 7,072,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,425,696,000원입니다.

사건번호 #2022타경61372 입니다.

입찰보증금은 (10%) 242,569,600원을 준비하시면 됩니다.

경기 #파주매매 #당하동경매 257-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 870,301,369원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경61372 사건은 01월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.31(수) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 파주시 다세대경매] 파주시 성재길 17, 1층101호 경매 #2022타경61372

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