(2회유찰)서울 종로구 부암동 단독주택경매 마당넓은집 <2023타경2528>

 

 

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서울주택경매 종로구 창의문로5길 24-7

2023타경2528

소재지 - 서울특별시 종로구 창의문로5길 24-7

감정가 : 1,482,876,400
최저가 : 949,041,000
매각기일 : 2024.01.25(목) 10:00

소재지	서울특별시 종로구 창의문로5길 24-7
입찰기일	2024.01.25(목) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경2528	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	1,482,876,400원	최저입찰가	(64%) 949,041,000원	입찰보증금	(10%) 94,904,100원
물건종류	주택	건물면적	117.81㎡(35.64평)	토지면적	344.00㎡(104.06평)

사건번호 : 2023 타경 2528 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	부암동 338-49	대	344 ㎡ (104.06평)
건물	창의문로5길 24-7	1층 주택	89.01 ㎡ (26.93평)
	창의문로5길 24-7	2층 주택	28.80 ㎡ (8.71평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 부암동 소재 "부암동 주민센터" 남서측 인근 제1종전용주거지역 내에 소재합니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 완경사인 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 계단도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(부암동 지구단위계획구역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(후방지역:500m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2017-07-20)(부암동 성곽마을(창의문 백악, 인왕마을) 주거환경관리사업)＜도시 및 주거환경정비법＞, 역사문화환경보존지역(서울 한양도성)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 시멘트 벽돌조 지상2층 건으로서,(사용승인일: 미기재)
외 벽: 사이딩판넬 마감.
창 호: 샤시창호 마감 등입니다.
[이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중입니다.
※ 자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[설비내역] 본건 기본적인 위생 및 급 배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 일반건축물대장상 사용승인일 미기재 상태입니다.
[참고사항] -.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OO		소멸
2	2019년3월28일	근저당권	수OOO	444,000,000원	소멸기준
3	2019년3월29일	근저당권	수OOO	540,000,000원	소멸
4	2020년4월23일	근저당권	수OOO	60,000,000원	소멸
5	2021년7월27일	근저당권	(OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
6	2023년4월10일	가압류	삼OOOOOOO	7,347,298원	소멸
7	2023년6월7일	임의경매	수OOO		소멸
8	2023년6월7일	임의경매	수OOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OO		소멸
2	2019년3월28일	근저당권	수OOO	444,000,000원	소멸기준
3	2019년3월29일	근저당권	수OOO	540,000,000원	소멸
4	2020년4월23일	근저당권	수OOO	60,000,000원	소멸
5	2021년7월27일	근저당권	(OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
6	2023년4월10일	가압류	삼OOOOOOO	7,347,298원	소멸
7	2023년6월7일	임의경매	수OOO		소멸
8	2023년6월7일	임의경매	수OOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 2528 (서울중앙지방법원)

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이 물건은 서울특별시 종로구 창의문로5길 24-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2528입니다.

감정가는 1,482,876,400원 입니다만, 최저입찰가는 949,041,000원입니다.

사건번호 #2023타경2528 입니다.

입찰보증금은 (10%) 94,904,100원을 준비하시면 됩니다.

서울 #종로구매매 #창의문로5길경매 24-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 386,128,551원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경2528 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.25(목) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 종로구 주택경매] 종로구 창의문로5길 24-7 경매 #2023타경2528

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