안동 근린주택경매 경북 안동시 수상동 590-23 수상동 근린주택급매< 2022 타경 343>

 

 

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    ★ 위치 : 경상북도 안동시 수상동 590-23
    ★ 유형 : 근린주택
    ★ 사건번호 : 2022 타경 343
    ★ 집행법원 : 대구지방법원 안동지원 경매2계

감정가는 2,012,353,800원입니다만 최저입찰가는 2,012,353,800원(100%)입니다.
    입찰일은 2024.01.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 201,235,380원 입니다.

소재지	경상북도 안동시 수상동 590-23
입찰기일	2024.01.08(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2022타경343	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 안동지원
감정평가액	2,012,353,800원	최저입찰가	(100%) 2,012,353,800원	입찰보증금	(10%) 201,235,380원
물건종류	근린주택	건물면적	1,486.05㎡(449.53평)	토지면적	978.50㎡(296.00평)

사건번호 : 2022 타경 343 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수상동 590-23	전	664 ㎡ (200.86평)
	수상동 590-113	대	255 ㎡ (77.14평)
	수상동 590-114	대	59.50 ㎡ (18.00평)
건물	앙실로 37-6	1층 소매점	463.23 ㎡ (140.13평)
	앙실로 37-6	2층 일반음식점	451.52 ㎡ (136.58평)
	앙실로 37-6	3층 사무소	322.3 ㎡ (97.50평)
	앙실로 37-6	4층 단독주택	161.1 ㎡ (48.73평)
제시외건물	앙실로 37-6	주방일부	8.2 ㎡ (2.48평)
	앙실로 37-6	창고	3.6 ㎡ (1.09평)
	앙실로 37-6	계단	21.1 ㎡ (6.38평)
	앙실로 37-6	창고	11.5 ㎡ (3.48평)
	앙실로 37-6	창고	3.7 ㎡ (1.12평)
	앙실로 37-6	창고	6.2 ㎡ (1.88평)
	앙실로 37-6	창고	33.6 ㎡ (10.16평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 수상동 소재 "안동병원" 서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 병원, 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지, 다가구주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1): 사다리형의 주차장 및 나지로서, 등고 평탄함.
일련번호(2): 정방형의 주차장으로서, 등고 평탄함.
일련번호(3,4,6): 일단의 자루형의 상업용지(본건(6)은 도로)로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함.
일련번호(5): 사다리형의 나지로서, 인접지와 등고 평탄함.
[도로상태] 일련번호(1,2): "지적도"상으로 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근이 가능함.
일련번호(3,4,6): 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
일련번호(5): 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1): 자연녹지지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-45호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중(소로2_45_강남동지구), 도시관 리계획 입안중(중로2_12_동지역)
일련번호(2,3,4): 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 중점경관관리구역일련번호(5): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-15호선)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구 역일련번호(6): 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-15호선)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 [제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 일련번호(1): 공부상으로 지목이 "전"이나, 현황 일부 "주차장"임.
일련번호(2): 공부상으로 지목이 "전"이나, 현황 "주차장"임.
일련번호(3): 공부상으로 지목이 "전"이나, 현황 "대"임.
일련번호(6): 공부상으로 지목이 "대"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: ① 본건 토지는 국유지인 876번지 일부를 점유하여 사용중임.
② 본건(2,5) 토지상에는 이동이 가능한 컨테이너BOX가 소재함.
③ 본건(6) 토지는 공유지분 토지임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석, 전면 통유리 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지, 미장목재 및 미장타일 등 마감 바닥: 강화마루, 장판지, 화강서 및 각종 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 및 페어글라스 단창임.
[이용상태] (가) 1층: 음식점 용도의 공실 2층: 음식점 3층: 사무실 4층: 주택 [설비내역] 위생설비 및 LP가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.급배수설비, 화재감지설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 덤웨이트설비, 저온저장설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠-㉦)를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본 건물은 등고의 차이로 북측 출입구측의 음식점은 2층부분임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2	2020년5월29일	근저당권	안OOOOOOOOOO	1,700,000,000원	소멸기준
3	2020년8월27일	근저당권	임OO	20,000,000원	소멸
4	2020년9월15일	근저당권	서OO	70,000,000원	소멸
5	2020년11월3일	압류	국		소멸
6	2020년11월27일	근저당권	최OO	550,000,000원	소멸
7	2021년2월23일	가압류	경OOOOOOO	26,041,442원	소멸
8	2021년9월24일	가압류	박OO	68,902,308원	소멸
9	2021년11월19일	가압류	근OOOOO	10,000,000원	소멸
10	2021년12월7일	가압류	안OOOOOOO	19,917,529원	소멸
11	2022년2월23일	강제경매	안OOOOOOO		소멸
12	2022년3월11일	임의경매	(OOOOOOOOOOOO		소멸
13	2022년5월9일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2022년11월28일	임의경매	서OO		소멸
15	2023년2월23일	압류	국		소멸
16	2023년5월24일	압류	용OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 343 (대구지방법원 안동지원)

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이 물건은 경상북도 안동시 수상동 590-23에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 343입니다.

감정가는 2,012,353,800원 입니다만, 최저입찰가는 2,012,353,800원입니다.

사건번호 #2022타경343 입니다.

입찰보증금은 (10%) 201,235,380원을 준비하시면 됩니다.

경북 #안동매매 #수상동경매 590-23은 부동산강제경매이고 청구금액은 20,242,604원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경343 사건은 01월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.08(월) 10:00이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.

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