[2023타경2536] 경기 #성남 다가구경매 /성남시 수정구 다가구급매 사송동 다가구매매

 

 

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2023타경2536

수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 1,821,546,200원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 1,821,546,200원으로
2024.01.02(화) 10:00 수원지방법원 성남지원 경매2계 전화 :☎ 031-737-1322에서 진행됩니다.

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소재지	경기도 성남시 수정구 사송동 670-4
입찰기일	2024.01.02(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경2536	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,821,546,200원	최저입찰가	(100%) 1,821,546,200원	입찰보증금	(10%) 182,154,620원
물건종류	다가구	건물면적	529.42㎡(160.15평)	토지면적	342.00㎡(103.46평)

사건번호 : 2023 타경 2536 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사송동 670-4	대	342 ㎡ (103.46평)
건물	탄천로319번길 28	1층 계단실	17.29 ㎡ (5.23평)
	탄천로319번길 28	2층 다가구주택	149.09 ㎡ (45.10평)
	탄천로319번길 28	3층 다가구주택	149.09 ㎡ (45.10평)
	탄천로319번길 28	4층 다가구주택	110.94 ㎡ (33.56평)
제시외건물	탄천로319번길 28	단독주택	13.35 ㎡ (4.04평)
	탄천로319번길 28	단독주택	9.52 ㎡ (2.88평)
	탄천로319번길 28	단독주택	1.52 ㎡ (0.46평)
	탄천로319번길 28	단독주택	6.225 ㎡ (1.88평)
	탄천로319번길 28	단독주택	4.5 ㎡ (1.36평)
	탄천로319번길 28	단독주택	5.25 ㎡ (1.59평)
	탄천로319번길 28	단독주택	13.35 ㎡ (4.04평)
	탄천로319번길 28	단독주택	9.52 ㎡ (2.88평)
	탄천로319번길 28	단독주택	1.52 ㎡ (0.46평)
	탄천로319번길 28	단독주택	6.225 ㎡ (1.88평)
	탄천로319번길 28	단독주택	4.5 ㎡ (1.36평)
	탄천로319번길 28	단독주택	5.25 ㎡ (1.59평)
	탄천로319번길 28	단독주택	4.2 ㎡ (1.27평)
	탄천로319번길 28	단독주택	7.125 ㎡ (2.16평)
	탄천로319번길 28	단독주택	4.5 ㎡ (1.36평)
	탄천로319번길 28	단독주택	6.45 ㎡ (1.95평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 "시흥동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 현장조사일 현재 본건 남측으로 기존 도로를 노폭 약 8m 내외로 확장하는 도로공사가 진행 중임.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 샘골), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대차관계는 미상임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물으로서,(사용승인일:2018.07.06)
외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등,창호: 새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 단독(다가구)주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구도조"를 참고하시기 바람.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외물건[(1)-(16)]이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 2층 및 3층의 가구수는 일반건축물대장상 각각 1가구로 등록되어 있으나, 현실적인 이용상황은 각각 2가구임.
[참고사항] - 임대차관계는 미상임.
- 본건 건물은 2020년 5월 26일자로 위반건축물[수정구건축과-12018(2020.5.26)호에 의거 2,3층(철근콘크리트, 각 149.09㎡, 1가구-＞2가구) 가구분할로 위반건축물 등재]로 등록되어 있음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2		소유권	송OO		소멸
3		소유권	송OO		소멸
4	2021년9월15일	근저당권	경OOOOOOOOOOO	663,600,000원	소멸기준
5	2022년3월11일	근저당권	박OO	750,000,000원	소멸
6	2022년11월23일	압류	성OO		소멸
7	2023년1월26일	강제경매	최OO		소멸
8	2023년5월1일	압류	국		소멸
9	2023년6월5일	임의경매	동OOOOOOOOOO		소멸
10	2023년7월27일	공매공고			소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2		소유권	송OO		소멸
3	2021년9월15일	근저당권	경OOOOOOOOOOO	663,600,000원	소멸기준
4	2022년2월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
5	2022년3월11일	근저당권	박OO	750,000,000원	소멸
6	2022년8월30일	압류	국		소멸
7	2022년8월31일	임차권설정	유OO	150,000,000원	소멸
8	2023년1월26일	강제경매	최OO		소멸
9	2023년4월20일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2023년6월5일	임의경매	동OOOOOOOOOO		소멸
11	2023년7월27일	공매공고			소멸

사건번호 : 2023 타경 2536 (수원지방법원 성남지원)

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경기도 성남시 수정구 사송동에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2023타경2536
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 1,821,546,200원,최저입찰가 1,821,546,200원

이 물건은 경기도 성남시 수정구 사송동 670-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2536입니다.

감정가는 1,821,546,200원 입니다만, 최저입찰가는 1,821,546,200원입니다.

사건번호 #2023타경2536 입니다.

입찰보증금은 (10%) 182,154,620원을 준비하시면 됩니다.

경기 #성남매매 #수정구경매 사송동 670-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 561,556,478원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경2536 사건은 01월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.02(화) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 성남시 다가구경매] 성남시 수정구 사송동 670-4 경매 #2023타경2536

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