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경기 구리시 갈매동 611-1에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 619.89㎡(187.52평)입니다. 토지면적은 256.10㎡(77.47평)입니다.
사건번호는 2023타경740이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,302,598,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,302,598,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 230,259,800원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경기도 구리시 갈매동 611-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.28(목) 10:30 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경740 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 남양주지원 |
| 감정평가액 | 2,302,598,000원 | 최저입찰가 | (100%) 2,302,598,000원 | 입찰보증금 | (10%) 230,259,800원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 619.89㎡(187.52평) | 토지면적 | 256.10㎡(77.47평) |
사건번호 : 2023 타경 740 (의정부지방법원 남양주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
갈매동 611-1 | 대 | 256.1 ㎡ (77.47평) |
| 건물 |
갈매중앙로55번길 104 | 1층 근린생활시설 | 132.14 ㎡ (39.97평) |
| 갈매중앙로55번길 104 | 2층 주택 | 120.39 ㎡ (36.42평) | |
| 갈매중앙로55번길 104 | 3층 주택 | 120.39 ㎡ (36.42평) | |
| 갈매중앙로55번길 104 | 4층 주택 | 118.63 ㎡ (35.89평) | |
| 갈매중앙로55번길 104 | 옥탑 다락 | 128.34 ㎡ (38.82평) |
[교통상황] 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하며 대중교통사정은 양호함.
[형태/이용상태] 인접 토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상토지 북동측으로 폭 약 12m 내외 및 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(구리갈매보금자리주택지구)＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(갈매초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))＜수도법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로, 외벽:치장벽돌쌓기 마감 등임. 내벽:벽지도배 일부타일 마감 등임.
바닥:장판지 마감 등임. 창호:섀시창호 마감 등임.
[이용상태] 1층: 근린생활시설2-4층, 다락: 주택, 다락 등으로 이용중임.
(자세한 내역은 후첨 "건물이용상황" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기타:없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 5 | 2018년1월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 420,000,000원 | 소멸기준 |
| 6 | 2023년3월30일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년5월12일 | 가처분 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 5 | 2018년1월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 420,000,000원 | 소멸기준 |
| 6 | 2023년3월30일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년5월12일 | 가처분 | 이OO | 소멸 | |
| 8 | 2023년7월7일 | 임차권설정 | 오OO | 180,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 740 (의정부지방법원 남양주지원)
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