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2021타경105026
감정가 : 1,233,534,000
최저가 : 1,233,534,000
매각기일 : 2023.12.26(화) 10:00
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 524-11 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.26(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경105026 | 물건번호 | 10 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,233,534,000원 | 최저입찰가 | (100%) 1,233,534,000원 | 입찰보증금 | (10%) 123,353,400원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 223.78㎡(67.69평) | 토지면적 | 132.00㎡(39.93평) |
사건번호 : 2021 타경 105026 (서울북부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
창동 524-11 | 대 | 132 ㎡ (39.93평) |
| 건물 |
창동 524-11 | 1층 근린생활시설 | 42.41 ㎡ (12.83평) |
| 창동 524-11 | 2층 주택 | 60.21 ㎡ (18.21평) | |
| 창동 524-11 | 3층 주택 | 60.21 ㎡ (18.21평) | |
| 창동 524-11 | 4층 주택 | 37.07 ㎡ (11.21평) | |
| 창동 524-11 | 옥탑 다락 | 23.88 ㎡ (7.22평) |
[교통상황] 본건은 제반차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층중 1층 101호외 3개호로서,외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] (가) 다세대주택(방1, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 현관 등)
(나) 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관 등)
(다) 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관 등)
(라) 다세대주택(방1, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실, 다락, 테라스, 현관 등)
으로 이용중입니다.
[설비내역] 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등이되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건은 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m, 과밀억제권역 등입니다.
＜자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.＞ [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 임대미상입니다.
2) 기타 --
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월30일 | 근저당권 | 수OOO | 740,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년5월9일 | 임의경매 | 수OOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년6월15일 | 압류 | 도OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년6월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년3월24일 | 가압류 | 수OOO | 1,131,515,572원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월17일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년5월1일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 105026 (서울북부지방법원)
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감정가격 1,233,534,000원 / 최저입찰가 1,233,534,000원
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