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본 건은 강원 춘천시 서면 덕두원리 669에 위치한 펜션(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,236,870,490원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 3,236,870,490원으로 떨어져
2023.04.03(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 강원도 춘천시 서면 덕두원리 669 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.03(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경54336 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 |
| 감정평가액 | 3,236,870,490원 | 최저입찰가 | (100%) 3,236,870,490원 | 입찰보증금 | (10%) 323,687,049원 |
| 물건종류 | 펜션 | 건물면적 | 2,223.00㎡(672.46평) | 토지면적 | 5,349.00㎡(1,618.07평) |
사건번호 : 2022 타경 54336 (춘천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
덕두원리 669 | 대 | 1124 ㎡ (340.01평) |
| 덕두원리 669-2 | 대 | 62 ㎡ (18.76평) | |
| 덕두원리 670-7 | 도로 | 203 ㎡ (61.41평) | |
| 덕두원리 670-1 | 대 | 792 ㎡ (239.58평) | |
| 덕두원리 670-6 | 전 | 1202 ㎡ (363.61평) | |
| 덕두원리 669-3 | 도로 | 117 ㎡ (35.39평) | |
| 덕두원리 669-1 | 대 | 1849 ㎡ (559.32평) | |
| 건물 |
명월길 429-8 | 1층 펜션 | 225.44 ㎡ (68.20평) |
| 명월길 429-8 | 2층 펜션 | 286.24 ㎡ (86.59평) | |
| 명월길 429-8 | 3층 펜션 | 86.43 ㎡ (26.15평) | |
| 명월길 429-8 | 단층 펜션 | 19.8 ㎡ (5.99평) | |
| 명월길 429-10 | 1층 펜션 | 227.97 ㎡ (68.96평) | |
| 명월길 429-10 | 2층 펜션 | 188.01 ㎡ (56.87평) | |
| 명월길 429-10 | 단층 펜션 | 48.68 ㎡ (14.73평) | |
| 명월길 429-10 | 1층 펜션 | 251.5 ㎡ (76.08평) | |
| 명월길 429-10 | 2층 펜션 | 213.63 ㎡ (64.62평) | |
| 제시외건물 | 명월길 429-8 | 수영장 및 데크 | 577 ㎡ (174.54평) |
| 명월길 429-8 | 물탱크실 | 16.1 ㎡ (4.87평) | |
| 명월길 429-8 | 보일러실 | 1.2 ㎡ (0.36평) | |
| 명월길 429-8 | 물탱크실 | 20.8 ㎡ (6.29평) | |
| 명월길 429-8 | 물탱크실 | 4.8 ㎡ (1.45평) | |
| 명월길 429-10 | 물탱크실 | 16.8 ㎡ (5.08평) | |
| 명월길 429-10 | 다용도실 | 19.5 ㎡ (5.90평) | |
| 명월길 429-10 | 창고 | 19.1 ㎡ (5.78평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 대체로 북동측 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 1 및 기호 3, 기호 5, 기호 8 토지는 주거용건물의 부지로, 기호 4 및 기호 7 토지는 도로로 이용 중이며, 기호 6 토지는 주거나지 및 일부 제시외건물의 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 중 기호 4 및 기호 7 토지는 로폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장된 진입도로로 이용 중이며, 해당 토지는 북측으로 로폭 약 4-6미터 내외의 도로에 연계되어 잇음.
[토지이용계획] 기호 1 토지 : 계획관리지역(계획). 농림지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭, 오리, 메추리), 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소), 사슴제한), 가축사육제한구역(젖소 제한), 시험림, 공익용산지기호 3, 4, 5, 7 토지 : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭, 오리, 메추리), 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소), 사슴제한), 가축사육제한구역(젖소 제한).
기호 6, 8 토지 : 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭, 오리, 메추리), 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소), 사슴제한), 가축사육제한구역(젖소 제한), 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
[건물구조] 기호 2 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽 : 징크판넬마감내 벽 : 목재 및 타일 붙임마감. 황토흙마감창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호이며,기호 2 건물 중 부속건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 단층 건물로서외 벽 : 목재붙임마감내 벽 : 타일 등 마감기호 9 건물철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서외 벽 : 치장벽돌쌓기마감, 징크판넬마감내 벽 : 황토흙마감, 타일붙임 마감, 1층 부분은 인테리어 리모델공사 중창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호기호 10 건물철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 건물로서외 벽 : 징크판넬마감내 벽 : 황토흙마감, 타일붙임마감창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호기호 11 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 2층 건물로서외 벽 : 징크판넬마감, 치장벽돌쌓기마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 창호임.
[이용상태] 기호 2 건물의 주된 건물은 주거용건물로서 펜션 등으로 이용 중이며. 부속건물은 화장실로 이용 중임.
기호 9 및 기호 10 건물은 주거용 건물로서 펜션 등으로 이용 중이고, 기호 11 건물은 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 각 건물 공히 위생설비, 급배수설비, LP가스보일러 등에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨하는 "건물개황도"를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년2월11일 | 근저당권 | 청OOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월8일 | 압류 | 춘OO | 소멸 | |
| 4 | 2022년2월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2022년2월22일 | 근저당권 | 이OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년2월22일 | 근저당권 | 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년6월7일 | 가압류 | 왕OO | 212,210,957원 | 소멸 |
| 8 | 2022년10월31일 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년12월5일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 54336 (춘천지방법원)
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** 펜션 경매 ** 2022 타경 54336 ** 급매 ** 펜션 매매
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