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본 건은 충북 충주시 앙성면 능암리 619-3에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,715,762,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,172,610,000원으로 떨어져
2023.04.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 능암리 619-3 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.10(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경421 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 2,715,762,000원 | 최저입찰가 | (80%) 2,172,610,000원 | 입찰보증금 | (10%) 217,261,000원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 4,645.05㎡(1,405.13평) | 토지면적 | 2,723.00㎡(823.71평) |
사건번호 : 2022 타경 421 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
능암리 619-3 | 대 | 2520 ㎡ (762.30평) |
| 능암리 619-5 | 대 | 203 ㎡ (61.41평) | |
| 건물 |
능동1길 35 | 지하2층 기계실 | 424.28 ㎡ (128.34평) |
| 능동1길 35 | 지하1층 목욕장 | 1580.76 ㎡ (478.18평) | |
| 능동1길 35 | 1층 숙박시설 | 790.03 ㎡ (238.98평) | |
| 능동1길 35 | 2층 숙박시설 | 729.81 ㎡ (220.77평) | |
| 능동1길 35 | 3층 숙박시설 | 614.08 ㎡ (185.76평) | |
| 능동1길 35 | 4층 숙박시설 | 464.09 ㎡ (140.39평) | |
| 제시외건물 | 능동1길 35 | 계단실등 | 24 ㎡ (7.26평) |
| 능동1길 35 | 계단실등 | 18 ㎡ (5.45평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 부근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1),(3) 모두 부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12M, 4M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1) 계획관리지역, 자연취락지구(능암2지구), 기타용지(2014-01-20), 주거용지(2014-01-20), 지구단위계획구역(2014-01-20), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류-앙성22호)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(중원온천지구)＜온천법＞일련번호(3)
계획관리지역, 자연취락지구(능암2지구), 지구단위계획구역(2014-01-20), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류-앙성22호) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(중원온천지구)＜온천법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사아스팔트슁글 및 슬래브지붕 4층 건물로외벽 : 화강석붙임, 페인팅마감등 [이용상태] 근린생활시설 및 관광숙박시설로,지하2층 기계실등지하1층 : 목욕장등1층-4층 : 내부 철거중단된 상태임.
[설비내역] - [부합물/종물] 건물개황도 참고바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1. 건물 외벽에 "유치권행사중"인 현수막 걸려 있음.
2. 건물 객실 내부 철거물등이 토지 지상에 방치되어 있음.
3. 현재 공실상태로 임대관계 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년4월4일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 2,148,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년8월27일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 192,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월12일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년4월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년5월7일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년1월14일 | 가압류 | 한OOOOO | 5,480,200원 | 소멸 |
| 8 | 2022년3월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년3월7일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년4월11일 | 근저당권 | 의OOOOOOOOO | 550,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년8월10일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 2022년9월7일 | 임의경매 | 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년4월4일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 2,148,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년8월27일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 192,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월12일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년1월14일 | 가압류 | 한OOOOO | 5,480,200원 | 소멸 |
| 6 | 2022년3월7일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년4월11일 | 근저당권 | 의OOOOOOOOO | 550,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년8월10일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2022년9월7일 | 임의경매 | 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 421 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 2,715,762,000원 / 최저입찰가 2,172,610,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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