인천광역시 중구 북성동 근린생활시설경매 월미도 상가건물경매 ♡2021 타경 524278 (인천지방법원)

 

 

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인천지방법원 경매1계 2021 타경 524278

소재지	인천광역시 중구 월미로260번길 14 인천광역시 중구 북성동1가 98-463
입찰기일	2022.08.16(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경524278	물건번호	2	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	1,645,029,300원	최저입찰가	(100%) 1,645,029,300원	입찰보증금	(10%) 164,502,930원
물건종류	근린시설	건물면적	770.64㎡(233.12평)	토지면적	460.60㎡(139.33평)

사건번호 : 2021 타경 524278 (인천지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	북성동1가 98-463	대	460.6 ㎡ (139.33평)
건물	월미로260번길 14	1층 근린생활시설	275.06 ㎡ (83.21평)
	월미로260번길 14	2층 근린생활시설	312.96 ㎡ (94.67평)
	월미로260번길 14	지층 근린생활시설	141.915 ㎡ (42.93평)
제시외건물	북성동1가 98-463	계단실	15.7 ㎡ (4.75평)
	북성동1가 98-463	창고	25 ㎡ (7.56평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도유람선 선착장"에서 동남측 약80미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 유기장 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호3은 세장형, 기호4는 사다리형의 토지로 평탄하며 근린생활시설로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호3 토지는 남서측 도로와 접하고, 기호4 토지는 동측 및 남측 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호3: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 과밀억제권역 특별관리해역, 중점경관관리구역.
기호4: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함)
과밀억제권역, 특별관리해역, 중점경관관리구역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 미상임.
[건물구조] 기호1: 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌마감. 내벽 : 페인트 및 몰탈 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 드라이비트마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 철재샷시 창호등임.
[이용상태] 기호1: 근린생활시설(조개구이)
기호2: 근린생활시설(1층: 편의점, 2층: 애견카페 지하실: 주차장, 기계실등임)
[설비내역] 위생 및 급. 배수설비 시설등이 되어 있음.
[부합물/종물] "별첨 건물개황도 참조" [공부와의 차이] 본건 기호1은 공부상 면적이 96㎡이나 현황은 62.4㎡ 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2016년7월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
4	2019년2월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
5	2021년3월3일	압류	국		소멸
6	2021년11월1일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
7	2022년1월6일	가압류	(OOOOOO	16,186,217원	소멸
8	2022년3월30일	압류	국		소멸
9	2022년5월31일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2016년7월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
5	2019년2월12일	근저당권	(OOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	2021년3월3일	압류	국		소멸
7	2021년11월1일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
8	2022년1월6일	가압류	(OOOOOO	16,186,217원	소멸
9	2022년3월30일	압류	국		소멸
10	2022년5월31일	압류	국		소멸

사건번호 : 2021 타경 524278 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경524278 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 1,645,029,300원 / 최저입찰가 1,645,029,300원

이 물건은 인천광역시 중구 북성동1가 98-463에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 524278입니다.

감정가는 1,645,029,300원 입니다만, 최저입찰가는 1,645,029,300원입니다.

사건번호 #2021타경524278 입니다.

입찰보증금은 (10%) 164,502,930원을 준비하시면 됩니다.

인천 #중구매매 #북성동1가경매 98-463은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,160,877,671원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경524278 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.16(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 중구 근린시설경매] 중구 월미로260번길 14 경매 #2021타경524278

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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