이지옥션 부동산법원경매: 서울특별시 관악구 신림동 1634-6 #신림동고시원 [근린시설경매]2020타경5533

 

 

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2020타경5533

서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 3,427,245,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 3,427,245,000원으로
2022.08.24(수) 10:00 서울중앙지방법원 경매10계 전화 :☎ 530-2714에서 진행됩니다.

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소재지	서울특별시 관악구 신림동 1634-6
입찰기일	2022.08.24(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경5533	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	3,427,245,000원	최저입찰가	(100%) 3,427,245,000원	입찰보증금	(10%) 342,724,500원
물건종류	근린시설	건물면적	1,068.45㎡(323.21평)	토지면적	260.80㎡(78.89평)

사건번호 : 2020 타경 5533 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신림동 1634-6	대	119.3 ㎡ (36.09평)
	신림동 1634-7	대	141.5 ㎡ (42.80평)
건물	신림로 281	1층 근린생활시설	151.31 ㎡ (45.77평)
	신림로 281	2층 근린생활시설	154.39 ㎡ (46.70평)
	신림로 281	3층 고시원	154.39 ㎡ (46.70평)
	신림로 281	4층 고시원	154.39 ㎡ (46.70평)
	신림로 281	5층 고시원	145.03 ㎡ (43.87평)
	신림로 281	6층 고시원	136.39 ㎡ (41.26평)
	신림로 281	지층 근린생활시설	153.51 ㎡ (46.44평)
	신림로 281	옥탑	19.04 ㎡ (5.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서원동주민센터"남서측에 위치하며 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용 건물, 상업용 부동산 등이 혼재하는 주거지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 본건 형상은 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북동측으로 중로한면, 남서측으로 세로한면과 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1) 1634-6:도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(주요산 주변)
기호(2) 1634-7:도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(주요산 주변)
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물로서,[사용승인일:1995.10.12.]외벽 : 돌붙임,드라이비트 등 마감,내벽 : 타일 및 벽지 등 마감,창호 : 알류미늄,PVC창호 등임.
[이용상태] 지층,1층일부,2층: 근린생활시설3층-6층: 고시원 [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설, 화재감지 및 소화설비,승강기 설비,주차장 등을 갖추었음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 3층의 이용상황은 건축물대장상 "의원"으로 등록되어있으나 현황 고시원으로 이용중인것으로 탐문조사되었음.
[참고사항] 임대미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2000년11월14일	근저당권	중OOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	2003년9월30일	근저당권	중OOOOO	348,000,000원	소멸
4	2007년10월26일	근저당권	이OO	700,000,000원	소멸
5	2020년10월16일	강제경매	김OO		소멸
6	2020년11월4일	강제경매	김OO		소멸
7	2021년1월19일	임차권설정	이OO	90,000,000원	소멸
8	2021년3월26일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2021년4월2일	임차권설정	김OO	10,000,000원	소멸
10	2021년4월16일	임차권설정	지OO	3,000,000원	소멸
11	2021년6월4일	압류	관OOO		소멸
12	2021년10월8일	임차권설정	배OO	80,000,000원	소멸
13	2021년11월16일	임차권설정	홍OO	5,000,000원	소멸
14	2021년12월17일	임차권설정	남OO	80,000,000원	소멸
15	2022년2월25일	임차권설정	안OO	80,000,000원	소멸
16	2022년6월10일	압류	서OOOOOOO		소멸
17	2022년6월24일	임차권설정	정OO	80,000,000원	소멸
18	2022년7월26일	임차권설정	이OO	80,000,000원	소멸

사건번호 : 2020 타경 5533 (서울중앙지방법원)

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이 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1634-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 5533입니다.

감정가는 3,427,245,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,427,245,000원입니다.

사건번호 #2020타경5533 입니다.

입찰보증금은 (10%) 342,724,500원을 준비하시면 됩니다.

서울 #관악구매매 #신림동경매 1634-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

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2020타경5533 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.24(수) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 관악구 근린시설경매] 관악구 신림동 1634-6 경매 #2020타경5533

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