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오늘은 경기 수원시 영통구 이의동에 있는 근린상가 물건을 포스팅합니다.
2021타경1932 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,040,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 509,600,000원입니다.
건물면적은 88.01㎡(26.62평)입니다. 토지면적은 28.73㎡(8.69평)입니다.
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 49, 지1층 101호 (이의동, 장안프라임광교) 경기도 수원시 영통구 이의동 1256 |
||||
| 입찰기일 | 2022.08.16(화) 10:30 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경1932 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 1,040,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 509,600,000원 | 입찰보증금 | (10%) 50,960,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 88.01㎡(26.62평) | 토지면적 | 28.73㎡(8.69평) |
사건번호 : 2021 타경 1932 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대학3로4번길 49 | 990.1 분의 28.729 | 28.729 ㎡ (8.69평) |
| 건물 |
대학3로4번길 49 | 지1층 101호 (이의동, 장안프라임광교) 철근콘크리트구조 | 88.010 ㎡ (26.62평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 신분당선 "광교역"이 소재하는바, 제반 대중교통편의도는 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건으로서,외벽: 벽돌쌓기 및 화강석붙임 마감 등.
내벽: 몰탈위 수성페인트 마감 등.
창호: 강화유리 창호임.
[이용상태] 근린생활시설로서, 기준시점 현재 공실상태임.
[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 중로3류(폭 12-15m) 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의)), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상‘1층’으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상‘지1층’으로 등재되어 있고, 현황 층별 표기‘지하1층’으로 표기되어 있는바, 공부상 우선순위시 되고 현황과 일치하는 집합건축물대장을 기준츠로‘지1층’으로 표기하였으니, 경매진행시 참고바람.
[참고사항] 임대 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2020년9월10일 | 근저당권 | 양OOOOOOO | 804,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년10월28일 | 근저당권 | 박OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월22일 | 임의경매 | 양OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1932 (수원지방법원)
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감정가격 1,040,000,000원 / 최저입찰가 509,600,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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