세종시 근린상가경매 소담동 3-3생활권씨61 소담동근린상가경매

 

 

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2021타경4925

대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 594,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 594,000,000원으로
2022.08.31(수) 10:00 대전지방법원 경매6계 전화 :☎ 470-1806 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	세종특별자치시 한누리대로 1974, 4층406호 (소담동,도경프라자) 세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨61
입찰기일	2022.08.31(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경4925	물건번호	8	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	594,000,000원	최저입찰가	(100%) 594,000,000원	입찰보증금	(10%) 59,400,000원
물건종류	근린상가	건물면적	135.44㎡(40.97평)	토지면적	대지권 미등기

사건번호 : 2021 타경 4925 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	한누리대로 1974	대지권 미등기	㎡
건물	한누리대로 1974	4층406호 (소담동,도경프라자) 철근콘크리트구조	135.44 ㎡ (40.97평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 소담동 글벗중학교 동측 인근에 위치하는 근린상업용건물내 구분상 가로서 주위는 상업및 업무용 부동산, 근린생활시설, 아파트단지, 나지 등으로 형성 되었으 며 근린상가지대로서의 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 BRT정류장, 시내버스 승강장 등이 소재하며 대중교통 사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층,지상8층건내 제3층 301호, 302호, 305호, 306호, 307호, 제4층 401호, 402호, 403호, 406호, 407호, 제5층 506호, 제6층 606호, 제7층 706호로서- 외벽: 석재 및 외장 판넬 등 마감.
- 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.
- 바닥: 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 기호1-11); 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원), 기호12); 집합건축물대장상 제1 종근린생활시설(한의원), 기호13); 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로서 기 호1-11)은 공실상태, 기호12,13)은 사무실로 탐문되나 미확인상태임.
[설비내역] 급배수 등 위생시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 스프링쿨러시설, 시스템에어컨설비 등 된 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 상업용(집합건축물대장상 주용도: 제1,2종근린생활시설)건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 BRT간선도로인 광로, 서측으로 왕복2차선의 포장도로 등에 접하며 도로상태 양호함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(특)2-4003)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 예정지역＜신행 정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법＞, 중점경관 관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
[공부와의 차이] 본건은 의뢰목록상 세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨61 소재이나 집합건축물대장상 세종특별자치시 소담동 529, 도로명 주소:세종특별자치시 한누리대로 1974(소담동)임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 현장 답사시 폐문상태로 내부구조,시설,이용상태 등은 외부 관찰, 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2018년10월5일	근저당권	세OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	498,000,000원	소멸기준
3	2019년4월19일	가등기	(OOOOOOOO		소멸
4	2019년4월29일	가압류	윤OO	249,633,702원	소멸
5	2019년11월29일	압류	국		소멸
6	2020년9월24일	공매공고			소멸
7	2021년6월11일	강제경매	김OO		소멸
8	2021년11월8일	임의경매	세OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 4925 (대전지방법원)

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세종특별자치시 한누리대로 1974, 4층406호에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경4925
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 594,000,000원,최저입찰가 594,000,000원

이 물건은 세종특별자치시 소담동 3-3생활권씨61에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 4925입니다.

감정가는 594,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 594,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경4925 입니다.

입찰보증금은 (10%) 59,400,000원을 준비하시면 됩니다.

세종 #소담동매매 #3-3생활권씨61경매은 부동산강제경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경4925 사건은 08월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.31(수) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[세종특별자치시 한누리대로 근린상가경매] 한누리대로 1974, 4층406호 (소담동,도경프라자) 경매 #2021타경4925

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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