용인 부동산경매 용인시 처인구 삼가동 상가경매 2021타경7688 #반값경매13억대

 

 

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경기상가경매 용인시 처인구 삼가동

2021타경7688

소재지 - 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-4

감정가 : 2,758,588,960
최저가 : 1,351,708,000
매각기일 : 2022.07.15(금) 10:30

소재지	경기도 용인시 처인구 삼가동 128-4
입찰기일	2022.07.15(금) 10:30	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경7688	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	2,758,588,960원	최저입찰가	(49%) 1,351,708,000원	입찰보증금	(10%) 135,170,800원
물건종류	상가	건물면적	114.58㎡(34.66평)	토지면적	962.00㎡(291.01평)

사건번호 : 2021 타경 7688 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼가동 128-4	대	416 ㎡ (125.84평)
	삼가동 128-6	대	60.0 ㎡ (18.15평)
	삼가동 128-11	답	465 ㎡ (140.66평)
	삼가동 128-42	답	21 ㎡ (6.35평)
건물	삼가동 128-4	1층 근린생활시설	104.58 ㎡ (31.64평)
제시외건물	삼가동 128-4	물탱크실	8 ㎡ (2.42평)
	삼가동 128-4	창고	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "풍림아파트"남서측 인근에 소재하며,부근은 중부대로변의 간헐적인 노선상가지대이며, 후면은 공동주택, 상가, 농경지, 임야등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 제반 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철 삼가역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 앙호함 [형태/이용상태] 일련번호(1) : 사다리형 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로 상업나지임.
일련번호(3,4) : 부정형 저지로 전으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1,2) : 본건 남서측으로 광대로변에 접함.
일련번호(3,4) : 지적도상 대로에 접하나 도로 대비 저지로 진출입은 불가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1-4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2015-12-30), 가축 사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구, 수질 보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 일련번호(3,4)의 경우 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건은 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서(사용승인일:2005.10.10),외 벽 : 샌드위치패널 마감 등,내 벽 : 벽지 및 석고보드 마감 등,창 호 : 알루미늄새시창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 일부만 사용중인 것으로 조사되었으며, 구체적인 이용상태는별첨 "건물이용상태를" 참조하시기 바람.
[설비내역] 기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 외부 관찰되나 일부 설비는 수리를 요하는 바,업무진행시 참고하시기 바람.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외물건 "㉠,㉡"이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2014년6월17일	근저당권	농OOOOOO	957,600,000원	소멸기준
3	2014년6월17일	지상권	농OOOOOO		소멸
4	2015년5월7일	근저당권	농OOOOOO	232,800,000원	소멸
5	2015년8월3일	근저당권	농OOOOOO	360,000,000원	소멸
6	2015년10월27일	근저당권	김OOOOOO	800,000,000원	소멸
7	2021년5월18일	가압류	삼OOOOOOO	6,530,214원	소멸
8	2021년5월21일	가압류	(OOOOOOO	151,367,868원	소멸
9	2021년6월2일	가압류	농OOOOOO	98,288,805원	소멸
10	2021년6월8일	가압류	(OOOOOOO	15,165,104원	소멸
11	2021년7월2일	가압류	수OOO	5,037,969원	소멸
12	2021년7월5일	압류	국		소멸
13	2021년7월12일	가압류	중OOOOO	8,213,871원	소멸
14	2021년7월13일	가압류	(OOOOOOOOOO	10,310,270원	소멸
15	2021년7월19일	가압류	현OOOOOOOO	30,319,905원	소멸
16	2021년7월26일	임의경매	농OOOOOO		소멸
17	2021년8월13일	임의경매	박OOOOOO		소멸
18	2022년2월15일	압류	용OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	조OO		소멸
2	2014년6월17일	근저당권	농OOOOOO	957,600,000원	소멸기준
3	2015년5월7일	근저당권	농OOOOOO	232,800,000원	소멸
4	2015년8월3일	근저당권	농OOOOOO	360,000,000원	소멸
5	2015년10월27일	근저당권	김OOOOOO	800,000,000원	소멸
6	2021년5월18일	가압류	삼OOOOOOO	6,530,214원	소멸
7	2021년5월21일	가압류	(OOOOOOO	151,367,868원	소멸
8	2021년6월2일	가압류	농OOOOOO	98,288,805원	소멸
9	2021년6월8일	가압류	(OOOOOOO	15,165,104원	소멸
10	2021년7월2일	가압류	수OOO	5,037,969원	소멸
11	2021년7월5일	압류	국		소멸
12	2021년7월12일	가압류	중OOOOO	8,213,871원	소멸
13	2021년7월13일	가압류	(OOOOOOOOOO	10,310,270원	소멸
14	2021년7월19일	가압류	현OOOOOOOO	30,319,905원	소멸
15	2021년7월26일	임의경매	농OOOOOO		소멸
16	2021년8월13일	임의경매	박OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 7688 (수원지방법원)

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이 물건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 7688입니다.

감정가는 2,758,588,960원 입니다만, 최저입찰가는 1,351,708,000원입니다.

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입찰보증금은 (10%) 135,170,800원을 준비하시면 됩니다.

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2021타경7688 사건은 07월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.15(금) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

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