[인천시 중구 근린시설경매] 중구 중산동 1374-1 #근린생활시설경매 2021타경4088

 

 

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감정가 8,384,855,840원인 인천 중구 중산동에 있는 근린시설 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 5,869,399,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 2021타경4088이며 입찰일은 2022.08.04(목) 10:00입니다.

소재지	인천광역시 중구 중산동 1374-1
입찰기일	2022.08.04(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경4088	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	8,384,855,840원	최저입찰가	(70%) 5,869,399,000원	입찰보증금	(10%) 586,939,900원
물건종류	근린시설	건물면적	3,436.68㎡(1,039.60평)	토지면적	5,254.00㎡(1,589.34평)

사건번호 : 2021 타경 4088 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중산동 1374-1	대	4793 ㎡ (1,449.88평)
	중산동 1374-8	도로	126 ㎡ (38.12평)
	중산동 1375-1	대	285 ㎡ (86.21평)
	중산동 1375-10	도로	19 ㎡ (5.75평)
	중산동 1377-1	대	31 ㎡ (9.38평)
건물	운중로107번길 52	지하1층 근린생활시설	842.46 ㎡ (254.84평)
	운중로107번길 52	1층 근린생활시설	776.72 ㎡ (234.96평)
	운중로107번길 52	2층 근린생활시설	698.69 ㎡ (211.35평)
	운중로107번길 52	3층 근린생활시설	668.98 ㎡ (202.37평)
	운중로107번길 52	4층 근린생활시설	407.67 ㎡ (123.32평)
	운중로107번길 52	옥탑층	42.16 ㎡ (12.75평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산교차로" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 도시근교 농경지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 양호하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1), 3), 5) :인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호 2), 4) : 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 동측 및 북측으로 아스팔트 포장된 소로 및 세로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1) - 5) 공히 :자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(중구 성장방안 수립지역), 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
기호 1), 3) : ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제나목에 따른 도로(도로일부포함),기호 3) : 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),기호 4) : 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉).
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건으로서,외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등,내 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감 등,창 호 : 알루미늄섀시 및 강화유리 창호임.
[이용상태] 지하1층 /지상4층의 근린생활시설로 이용중이며 상세내역은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비, 소화설비(옥내·옥외 소화전, 스프링클러), 경보설비(화재탐지설비), 방호감시설비, 시스템냉·난방 설비 등.
[부합물/종물] 해당 사항 없음.
[공부와의 차이] 해당 사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	아OOOOOOOOOO		소멸
2	2018년10월25일	근저당권	신OOOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2018년10월25일	근저당권	인OOOOOOOOO	1,800,000,000원	소멸
4	2018년10월25일	근저당권	계OOOOOO	3,000,000,000원	소멸
5	2018년11월14일	근저당권	차OO	1,000,000,000원	소멸
6	2018년11월14일	근저당권	서OO	300,000,000원	소멸
7	2018년12월24일	근저당권	차OO	300,000,000원	소멸
8	2018년12월24일	근저당권	차OO	200,000,000원	소멸
9	2020년7월8일	압류	국		소멸
10	2021년3월9일	임의경매	신OOOOOOOO		소멸
11	2021년5월25일	공매공고			소멸
12	2022년4월14일	압류	인OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 4088 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인천시 중구 중산동 1374-1에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경4088
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 8,384,855,840원,최저입찰가 5,869,399,000원

이 물건은 인천광역시 중구 중산동 1374-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 4088입니다.

감정가는 8,384,855,840원 입니다만, 최저입찰가는 5,869,399,000원입니다.

사건번호 #2021타경4088 입니다.

입찰보증금은 (10%) 586,939,900원을 준비하시면 됩니다.

인천 #중구매매 #중산동경매 1374-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 996,764,344원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경4088 사건은 08월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.04(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 중구 근린시설경매] 중구 중산동 1374-1 경매 #2021타경4088

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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