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본 건은 경기 평택시 포승읍 도곡리 1117-1에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.11.8. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,110,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 777,000,000원으로 떨어져
2022.07.11(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 1층106호 (메트로카운티) 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 |
||||
| 입찰기일 | 2022.07.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경3791 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 1,110,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 777,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 77,700,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 175.00㎡(52.94평) | 토지면적 | 66.26㎡(20.04평) |
사건번호 : 2021 타경 3791 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
여술2길 63 | 3710.6 분의 66.26 | 66.26 ㎡ (20.04평) |
| 건물 |
여술2길 63 | 1층106호 (메트로카운티) 철근콘크리트구조 | 175 ㎡ (52.94평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제106호로서,외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감 등.
창호 : 새시 창호 임.
[이용상태] 공부상 일반음식점 용도이나 현황 공실임.
(본건 조사 당시 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하여 외부관찰, 탐문, 건축물대장상 현황도면 등의 방법으로 조사하였으므로 이용상태는 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는바 경매 참여시 재확인하시기 바람.)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형으로서 업무시설, 음식점, 오피스텔 등의 구분건물 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(하버드유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(포승지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(하버드유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(포승지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(3) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(하버드유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(포승지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(4) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(하버드유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(포승지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
(이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)
-본건에 유치권자 창근건설(주)의 ‘유치권 권리행사 강제집행중"이라는 경고문이 부착되어 있으니, 경매진행시 대상 물건의 유치권 행사의 대상인지 여부는 재확인하시기 바람. (사진 참고)
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년11월8일 | 근저당권 | 영OOOOOOOO | 768,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년9월20일 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 39,695,820원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월24일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 5 | 2020년8월21일 | 근저당권 | 박OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년11월30일 | 가압류 | (OOOOOOO | 59,479,597원 | 소멸 |
| 7 | 2021년1월8일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년2월19일 | 압류 | 시OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년8월5일 | 강제경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 3791 (수원지방법원 평택지원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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