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본 건은 충남 서산시 수석동 204-44 에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 7. 28. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,357,744,520원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 950,421,000원으로 떨어져
2022.05.24(화) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 충청남도 서산시 수석동 204-44 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.24(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경54666 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 1,357,744,520원 | 최저입찰가 | (70%) 950,421,000원 | 입찰보증금 | (10%) 95,042,100원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,473.65㎡(445.78평) | 토지면적 | 1,409.00㎡(426.22평) |
사건번호 : 2021 타경 54666 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
수석동 204-44 | 대 | 543 ㎡ (164.26평) |
| 수석동 204-45 | 대 | 866 ㎡ (261.97평) | |
| 건물 |
수석동 204-44 | 지층 일반음식점 | 218.11 ㎡ (65.98평) |
| 수석동 204-44 | 지층 보일러실 | 43.92 ㎡ (13.29평) | |
| 수석동 204-44 | 1층 여관 | 262.03 ㎡ (79.26평) | |
| 수석동 204-44 | 2층 여관 | 262.03 ㎡ (79.26평) | |
| 수석동 204-44 | 3층 여관 | 262.03 ㎡ (79.26평) | |
| 수석동 204-44 | 4층 여관 | 262.03 ㎡ (79.26평) | |
| 제시외건물 | 수석동 204-44 | 옥탑 계단실 등 | 23 ㎡ (6.96평) |
| 수석동 204-44 | 옥탑 다용도실 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 수석동 204-44 | 계단실 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 수석동 204-44 | 창고 | 38.5 ㎡ (11.65평) | |
| 수석동 204-44 | 차고 | 80 ㎡ (24.20평) | |
| 수석동 204-44 | 조경수조경석 등 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 수석동 204-44 | 수변전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 근거리에 국도 32호선, 남측 원거리에 29호선이통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 대체로 사각형인 평탄한 토지로서 모텔 및 근린생활시설 부지(상호:이브모텔)로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 공히 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)임.
[제시외 물건] 후면 "건물 감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 1999년 7월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서 외벽 : 석재마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 마감 및 타일 마감 등창호 : 알미늄새시창 등임.
[이용상태] 지하층은 근린생활시설(공실), 보일러실 등의 구조,1-4층은 모텔(상호:이브모텔)로서1층은 객실 6개호, 내실, 린넨실 등2층은 객실 8개호, 린넨실, 3, 4층은 각 객실 9개호의 구조임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 지상 주차장 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물 및 토지상에 옥탑, 창고 및 차고 등 5개동의 건물과 조경수 및 수변전설비등이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월28일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월10일 | 가압류 | 신OO | 447,448,302원 | 소멸 |
| 4 | 2019년11월5일 | 압류 | 서OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년8월17일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 54666 (대전지방법원 서산지원)
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충남 서산시 수석동 204-44에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2021타경54666
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 1,357,744,520원,최저입찰가 950,421,000원
주소는 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)입니다.
서산지원의 관할지역은 서산시, 당진시, 태안군입니다.
위치는 충남 서산시 공림4로 24 (예천동 600) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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