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부산 연제구 연산동 1255-9에 소재한 숙박시설 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2021타경4795)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,842,627,560원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,074,102,000원입니다.
2022.06.09(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 1255-9 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.09(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경4795 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 |
| 감정평가액 | 3,842,627,560원 | 최저입찰가 | (80%) 3,074,102,000원 | 입찰보증금 | (10%) 307,410,200원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,188.28㎡(359.45평) | 토지면적 | 255.50㎡(77.29평) |
사건번호 : 2021 타경 4795 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
연산동 1255-9 | 대 | 255.5 ㎡ (77.29평) |
| 건물 |
거제천로154번길 30 | 1층 숙박시설 | 202.16 ㎡ (61.15평) |
| 거제천로154번길 30 | 2층 숙박시설 | 202.16 ㎡ (61.15평) | |
| 거제천로154번길 30 | 3층 숙박시설 | 202.16 ㎡ (61.15평) | |
| 거제천로154번길 30 | 4층 숙박시설 | 202.16 ㎡ (61.15평) | |
| 거제천로154번길 30 | 5층 숙박시설 | 180.64 ㎡ (54.64평) | |
| 거제천로154번길 30 | 6층 숙박시설 | 126.36 ㎡ (38.22평) | |
| 거제천로154번길 30 | 지하1층 숙박시설 | 48.64 ㎡ (14.71평) | |
| 제시외건물 | 거제천로154번길 30 | 물탱크 | 24 [제시외건물 포함] ㎡ (7.26평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 양호합니다.
[형태/이용상태] 기호1 토지는 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 상업용 건부지(숙박시설용지)로 이용중입니다.
[도로상태] 기호1 토지는 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역＜72미터 이하＞, 교육 환경보호구역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 1)기호2 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층(신축/사용승인일자: 2003.02.04) 건물으로서 신축이후 2018년도에 리모텔링 당시 건물전반에 걸쳐 수리되어 형상은 대체로 양호합니다.
외 벽: 타일마감 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽: 벽지 및 타일붙임, 인테리어 등 마감, 바 닥: 타일 및 장판 등 갈기, 창 호: 샷시 유리창입니다.
[이용상태] 1)기호2 숙박시설(상호: 넘버25--객실수, 총: 31개)으로 이용중이며, 1층: 안내실, 로비, 주차장 등 2충-4층: 숙박시설(객실 각층 7개호, 린넨실 등)
5층: 숙박시설(객실 각층 6개호, 린넨실 등)
6층: 숙박시설(객실 각층 4개호, 린넨실 등)
지하1층: 숙박시설(기계실)로 이용중입니다.
[설비내역] 기호2 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 방송설비, 객실관리시스템, 전기보일러에 의한 난방설비 둥이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 제시외건물ㄱ은 부합물 및 종물＜뒷면 평가명세표 및 평가요항표, 사진 참조＞로서 본건 토지에 미치는 영향은 없는 것으로 사료됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 기호2 건물의 임대내역은 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 본건 공부상 "금아모텔" 이나, 현재호칭은 " 넘버25" 입니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월27일 | 근저당권 | 냉OOOOOOOOOO | 2,856,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년6월25일 | 근저당권 | 냉OOOOOOOOOO | 384,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월6일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월6일 | 압류 | 연OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년8월26일 | 임의경매 | 냉OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년10월13일 | 압류 | 중O | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월27일 | 근저당권 | 냉OOOOOOOOOO | 2,856,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년6월25일 | 근저당권 | 냉OOOOOOOOOO | 384,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월6일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월26일 | 임의경매 | 냉OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년10월13일 | 압류 | 중O | 소멸 | |
| 7 | 2022년3월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4795 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 3,842,627,560원 / 최저입찰가 3,074,102,000원
주소는 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500)입니다.
부산지방법원의 관할지역은 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구입니다.
위치는 부산광역시 연제구 법원로 31 (거제동 1500) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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