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감정가 2,884,040,000원인 경북 영덕군 강구면에 있는 숙박시설 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,018,828,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 영덕지원 2021타경10744이며 입찰일은 2022.05.20(금) 10:00입니다.
| 소재지 | 경상북도 영덕군 강구면 동해대로 4312 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.20(금) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경10744 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 영덕지원 |
| 감정평가액 | 2,884,040,000원 | 최저입찰가 | (70%) 2,018,828,000원 | 입찰보증금 | (10%) 201,882,800원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,031.52㎡(614.53평) | 토지면적 | 2,044.00㎡(618.31평) |
사건번호 : 2021 타경 10744 (대구지방법원 영덕지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼사리 493-5 | 대 | 2044 ㎡ (618.31평) |
| 건물 |
동해대로 4312 | 1층 여관 | 252.96 ㎡ (76.52평) |
| 동해대로 4312 | 1층 다가구주택 | 183.06 ㎡ (55.38평) | |
| 동해대로 4312 | 2층 여관 | 414.42 ㎡ (125.36평) | |
| 동해대로 4312 | 3층 여관 | 414.42 ㎡ (125.36평) | |
| 동해대로 4312 | 4층 여관 | 358.26 ㎡ (108.37평) | |
| 동해대로 4312 | 5층 여관 | 166.62 ㎡ (50.40평) | |
| 동해대로 4312 | 지하보일러실 | 146.58 ㎡ (44.34평) | |
| 제시외건물 | 동해대로 4312 | 창고 | 19.2 ㎡ (5.81평) |
| 동해대로 4312 | 보일러실 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 동해대로 4312 | 차고 | 25 ㎡ (7.56평) | |
| 동해대로 4312 | 야외쉼터 | 45 ㎡ (13.61평) |
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 인접도로 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 15미터의 국도7호선 왕복4차로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역_200)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건물로서, 외벽 : 강화유리, 방부목, 스톤코트, 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 목재몰딩마감 등, 바닥 : 카페트깔기, 강화마루, 데코타일, 타일 등, 창호 : 페어글라스, 섀시창호 등임.
[이용상태] "숙박시설"(프라다모텔＆팬션)로 이용 중임.
1층 : 여관객실, 로비, 프론트, 팬션 등 2층-5층 : 여관객실, 지하층 : 보일러실.
[설비내역] 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 공부상의 1층 "다가구주택"은 실제 "팬션"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월7일 | 근저당권 | 안OOOOOOO | 2,316,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년12월28일 | 근저당권 | 이OO | 520,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월10일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년6월11일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월7일 | 근저당권 | 안OOOOOOO | 2,316,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년12월28일 | 근저당권 | 이OO | 520,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월11일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 10744 (대구지방법원 영덕지원)
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주소는 (364-27)경상북도 영덕군 영덕읍 경동로 8337 (화개리 226-1)입니다.
영덕지원의 관할지역은 영덕군, 울진군, 영양군입니다.
위치는 경북 영덕군 영덕읍 경동로 8337 (화개리 226-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경상북도 영덕군 영덕읍 영덕로 35-11 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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