아산 모텔경매/ 아산시 음봉면 신수리 261-3 №2021타경6029

 

 

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충남 아산시 음봉면 신수리 261-3에 있는 숙박시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.6.25.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경6029이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,848,302,480원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,293,812,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 129,381,200원을 준비하시면 됩니다.

소재지	충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-3
입찰기일	2022.05.24(화) 10:00,14:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경6029	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	1,848,302,480원	최저입찰가	(70%) 1,293,812,000원	입찰보증금	(10%) 129,381,200원
물건종류	숙박시설	건물면적	1,882.41㎡(569.43평)	토지면적	890.00㎡(269.23평)

사건번호 : 2021 타경 6029 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신수리 261-3	대	890 ㎡ (269.23평)
건물	아산온천로157번길 7-10	1층 숙박시설	290.01 ㎡ (87.73평)
	아산온천로157번길 7-10	2층 숙박시설	252.81 ㎡ (76.48평)
	아산온천로157번길 7-10	3층 숙박시설	252.81 ㎡ (76.48평)
	아산온천로157번길 7-10	4층 숙박시설	252.81 ㎡ (76.48평)
	아산온천로157번길 7-10	5층 숙박시설	252.81 ㎡ (76.48평)
	아산온천로157번길 7-10	지하1층 숙박시설	581.16 ㎡ (175.80평)
제시외건물	신수리 261-3	단층바베큐장및주차장	108 ㎡ (32.67평)
	신수리 261-3	단층창고	6.7 ㎡ (2.03평)

[위치/주위환경] 본건 기호 1은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 ＜아산온천호텔대욕장＞ 서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 상업나지, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
[교통상황] 본건 기호 1까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 기호 1은 인접필지 대비 대체로 평탄화된(일부 완경사) 세장형으로 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 기호 1 서측으로 노폭 약 12M 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망)＜관광진흥법＞, 온천원보호지구(아산온천)＜온천법＞임.
[제시외 물건] 본건 기호 1 위 지상 2 동의 제시 외 건물 소재함(후면 건물개황도 참고).
[공부와의 차이] 가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음.
[건물구조] 본건 기호 2는 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하 1층/ 지상 5층 건물로, 외벽 : 돌붙임, 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감.
내벽 : 인테리어, 벽지 등 마감.
바닥 : 완충 타일 등 마감.
창호 : 샷시조 및 시스템 창호 등 마감.
[이용상태] 본건 기호 2는 숙박시설(주용도)로, 지하 1층은 주차장 및 기계실, 지상 1-5층은 객실 등으로 이용 중임.
[설비내역] 본건 기호 2는 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 완강기, 감시카메라, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호 2에 소재하는 간판, 옥탑(기계실, 계단실), 지하층 연결 계단실 및 차양 등은 건물의 부합물로 판단하여 건물 감정평가액에 포함하였음.
[공부와의 차이] 본건 기호 2 건물 지하 1층 제2종 근린생활시설은 주차장 등으로 이용 중으로 이를 고려하여 감정평가하였음. 지하 1층 및 1층 내부 벽체 일부는 변형된 상태로 판단되나 가치 형성에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단하였음.
[참고사항] 임대관계 미상. 본건 건물 중 일부는 내부 확인이 불가능하여 건축물 현황도를 기초로 물적 현황을 파악하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2015년6월25일	근저당권	영OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2016년4월29일	근저당권	영OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	2018년7월20일	근저당권	웰OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	2019년1월29일	압류	국		소멸
6	2019년10월2일	가압류	하OOOOOOO	3,089,438원	소멸
7	2019년10월11일	가압류	예OOOOOOOOO	16,516,300원	소멸
8	2019년10월14일	가압류	하OOOOOOOO	31,179,920원	소멸
9	2019년11월19일	가압류	충OOOOOOO	45,617,599원	소멸
10	2021년9월6일	임의경매	영OOOOOOOO		소멸
11	2021년11월23일	가압류	(OOOOOO	8,701,725원	소멸
12	2021년12월7일	가압류	(OOOOOOOOOOO	7,121,979원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2015년6월25일	근저당권	영OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2016년4월29일	근저당권	영OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	2018년7월20일	근저당권	웰OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	2019년1월18일	압류	아OO		소멸
6	2019년1월29일	압류	국		소멸
7	2019년10월2일	가압류	하OOOOOOO	3,089,438원	소멸
8	2019년10월11일	가압류	예OOOOOOOOO	16,516,300원	소멸
9	2019년10월14일	가압류	하OOOOOOOO	31,179,920원	소멸
10	2019년11월19일	가압류	충OOOOOOO	45,617,599원	소멸
11	2021년9월6일	임의경매	영OOOOOOOO		소멸
12	2021년11월23일	가압류	(OOOOOO	8,701,725원	소멸
13	2021년12월7일	가압류	(OOOOOOOOOOO	7,121,979원	소멸

사건번호 : 2021 타경 6029 (대전지방법원 천안지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 6029 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-3에 위치한 물건입니다.

충남 #아산숙박시설경매 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.

사건번호는 2021 타경 6029입니다.

#충남숙박시설경매 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 아산등기소이고
위치는 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,848,302,480원 입니다만, 최저입찰가는 1,293,812,000원입니다.

사건번호 #2021타경6029 관할세무소는 아산세무소이고
위치는 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 129,381,200원을 준비하시면 됩니다.

충남 #아산매매 #음봉면경매 신수리 261-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,305,514,722원 입니다.

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2021타경6029 사건은 05월 24일에 진행되는 물건입니다.
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입찰일은 2022.05.24(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

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