★인천 수산물센타경매 연안부두로 27, 2층2001호 (항동7가,인천수산물센타)2020타경514250

 

 

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2020타경514250

인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 7,040,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 4,928,000,000원으로
2022.05.18(수) 10:00 인천지방법원 경매7계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	인천광역시 중구 연안부두로 27, 2층2001호 (항동7가,인천수산물센타) 인천광역시 중구 항동7가 27-32
입찰기일	2022.05.18(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경514250	물건번호	2	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	7,040,000,000원	최저입찰가	(70%) 4,928,000,000원	입찰보증금	(10%) 492,800,000원
물건종류	근린상가	건물면적	2,022.84㎡(611.91평)	토지면적	2,209.90㎡(668.49평)

사건번호 : 2020 타경 514250 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연안부두로 27	7612.8 분의 2209.9	2209.9 ㎡ (668.49평)
건물	연안부두로 27	2층2001호 (항동7가,인천수산물센타) 철근콘크리트구조	2022.84 ㎡ (611.91평)

[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 판매 및 영업시설, 위락시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 해안상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물내 제2층 제2140호 외 11개호로서,외벽 : 법랑판넬 및 인조석붙임 마감 등,창호 : 시스템 창호임.
[이용상태] - 본 건 기호(1) - (4), (6) - (12)는 공부상 "무도장"이나 현황 용도변경을 위하여 철거 공사 중 중단된 상태로 조사됨.
- 본 건 기호(5)는 목욕장(사우나)로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 판매 및 영업시설, 위락시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 북서측으로 노폭 약 35미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접함), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))
＜해양환경관리법＞ [공부와의 차이] 본 건 기호(1) - (4), (6) - (12)는 공부상 "무도장"이나 현황 용도변경을 위하여 철거 공사 중 중단된 상태로 조사됨.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	송OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2017년12월11일	근저당권	중OOOOO	1,248,000,000원	소멸기준
4	2018년1월22일	근저당권	이OO	225,000,000원	소멸
5	2018년1월22일	근저당권	권OO	225,000,000원	소멸
6	2018년1월22일	근저당권	정OO	225,000,000원	소멸
7	2018년2월27일	근저당권	방OO	220,000,000원	소멸
8	2018년2월27일	근저당권	김OO	220,000,000원	소멸
9	2018년2월27일	근저당권	안OO	120,000,000원	소멸
10	2018년2월27일	근저당권	정OO	120,000,000원	소멸
11	2018년11월23일	가등기	박OO		소멸
12	2018년12월26일	가등기	정OO		소멸
13	2019년2월8일	가압류	세OOOOOOO	315,400,000원	소멸
14	2019년10월17일	근저당권	신OO	150,000,000원	소멸
15	2020년1월14일	가압류	김OO	100,000,000원	소멸
16	2020년1월23일	가압류	고OO	12,150,000원	소멸
17	2020년3월23일	압류	인OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
18	2020년5월11일	근저당권	신OO	150,000,000원	소멸
19	2020년6월8일	강제경매	세OOOOOOO		소멸
20	2020년9월17일	임의경매	정OO		소멸
21	2020년11월27일	가압류	임OO	100,000,000원	소멸

사건번호 : 2020 타경 514250 (인천지방법원)

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이 물건은 인천광역시 중구 항동7가 27-32에 위치한 물건입니다.

인천 #중구근린상가경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

사건번호는 2020 타경 514250입니다.

#인천근린상가경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 7,040,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,928,000,000원입니다.

사건번호 #2020타경514250 관할세무소는 인천세무소이고
위치는 인천광역시 동구 우각로 75 (창영동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 492,800,000원을 준비하시면 됩니다.

인천 #중구매매 #항동7가경매 27-32은 부동산강제경매이고 청구금액은 160,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경514250 사건은 05월 18일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.18(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 중구 근린상가경매] 중구 연안부두로 27, 2층2001호 경매 # 2020타경514250

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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