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인천지방법원 경매3계 2021 타경 6299

소재지	인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 3층301호 인천광역시 미추홀구 도화동 429-1
입찰기일	2022.04.20(수) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경6299	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	1,046,000,000원	최저입찰가	(34%) 358,778,000원	입찰보증금	(10%) 35,877,800원
물건종류	근린상가	건물면적	459.82㎡(139.10평)	토지면적	87.42㎡(26.44평)

사건번호 : 2021 타경 6299 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	한나루로 604	1671.6 분의 10.8677	10.867 ㎡ (3.29평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5893	3.589 ㎡ (1.09평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5038	3.503 ㎡ (1.06평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.4259	3.425 ㎡ (1.04평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5494	3.549 ㎡ (1.07평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.5038	3.503 ㎡ (1.06평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.1335	3.133 ㎡ (0.95평)
	한나루로 604	1671.6 분의 2.9683	2.968 ㎡ (0.90평)
	한나루로 604	1671.6 분의 3.9653	3.965 ㎡ (1.20평)
	한나루로 604	1671.6 분의 4.102	4.102 ㎡ (1.24평)
	한나루로 604	1671.6 분의 4.102	4.102 ㎡ (1.24평)
	한나루로 604	1671.6 분의 4.102	4.102 ㎡ (1.24평)
	한나루로 604	1671.6 분의 4.102	4.102 ㎡ (1.24평)
	한나루로 604	1671.6 분의 7.3836	7.383 ㎡ (2.23평)
건물	한나루로 604	3층301호 철골철근콘크리트구조	56.7 ㎡ (17.15평)
	한나루로 604	3층302호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층303호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층304호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층305호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층306호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층307호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층308호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층309호 철골철근콘크리트구조	18.9 ㎡ (5.72평)
	한나루로 604	3층310호 철골철근콘크리트구조	18.45 ㎡ (5.58평)
	한나루로 604	3층311호 철골철근콘크리트구조	18.04 ㎡ (5.46평)
	한나루로 604	3층312호 철골철근콘크리트구조	18.69 ㎡ (5.65평)
	한나루로 604	3층313호 철골철근콘크리트구조	18.45 ㎡ (5.58평)
	한나루로 604	3층314호 철골철근콘크리트구조	16.5 ㎡ (4.99평)
	한나루로 604	3층315호 철골철근콘크리트구조	15.63 ㎡ (4.73평)
	한나루로 604	3층316호 철골철근콘크리트구조	20.88 ㎡ (6.32평)
	한나루로 604	3층317호 철골철근콘크리트구조	21.6 ㎡ (6.53평)
	한나루로 604	3층318호 철골철근콘크리트구조	21.6 ㎡ (6.53평)
	한나루로 604	3층319호 철골철근콘크리트구조	21.6 ㎡ (6.53평)
	한나루로 604	3층320호 철골철근콘크리트구조	21.6 ㎡ (6.53평)
	한나루로 604	3층321호 철골철근콘크리트구조	38.88 ㎡ (11.76평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제3층 301호-321호로서,- 외벽 : 복합판넬 및 일부석재마감 등.
- 창호 : 샷시창호힘.
[이용상태] 집합건축물대장상 301호-313호는 판매시설(상점), 314호-321호는 제2종근린생활시설(다중생활시설)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 공용승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 30미터, 북측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 3층전체 "유치권 행사중(주식회사 서구건설, 주식회사 서구, 관리자 010-7979-5135)"으로 출입을 막고 있는 상태로서 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	대OOOOOOO		소멸
2	2009년8월7일	근저당권	숭OOOOOOOOOO	404,300,000원	소멸기준
3	2009년8월7일	근저당권	남OOOOOOOO	284,700,000원	소멸
4	2010년8월2일	근저당권	(OOOOOOOOOOOO	1,690,000,000원	소멸
5	2010년8월2일	근저당권	(OOOOOOOOO	270,000,000원	소멸
6	2021년6월16일	임의경매	서OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 6299 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경6299 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 1,046,000,000원 / 최저입찰가 358,778,000원

이 물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 429-1에 위치한 물건입니다.

인천 #미추홀구근린상가경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

사건번호는 2021 타경 6299입니다.

#인천근린상가경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,046,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 358,778,000원입니다.

사건번호 #2021타경6299 관할세무소는 인천세무소이고
위치는 인천광역시 동구 우각로 75 (창영동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 35,877,800원을 준비하시면 됩니다.

인천 #미추홀구매매 #도화동경매 429-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 689,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경6299 사건은 04월 20일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.20(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 미추홀구 근린상가경매] 미추홀구 한나루로 604, 3층301호 경매 # 2021타경6299

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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