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감정가 1,896,306,600원인 경북 청도군 풍각면에 있는 펜션 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 1,896,306,600원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 2022타경8153이며 입찰일은 2023.05.11(목) 10:00입니다.
| 소재지 | 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 910-9 | ||||
| 입찰기일 | 2023.05.11(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경8153 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 1,896,306,600원 | 최저입찰가 | (100%) 1,896,306,600원 | 입찰보증금 | (10%) 189,630,660원 |
| 물건종류 | 펜션 | 건물면적 | 902.90㎡(273.13평) | 토지면적 | 2,337.00㎡(706.94평) |
사건번호 : 2022 타경 8153 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성곡리 910-9 | 대 | 2263 ㎡ (684.56평) |
| 성곡리 910-10 | 대 | 74 ㎡ (22.39평) | |
| 건물 |
봉수길 263 | 1층 펜션 | 147 ㎡ (44.47평) |
| 봉수길 263 | 1층 펜션 | 126 ㎡ (38.12평) | |
| 봉수길 263 | 1층 펜션 | 84 ㎡ (25.41평) | |
| 제시외건물 | 봉수길 263 | 창고 | 9.8 ㎡ (2.96평) |
| 봉수길 263 | 창고 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 봉수길 263 | 보일러실 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 봉수길 263 | 화장실 | 16.5 ㎡ (4.99평) | |
| 봉수길 263 | 노래방 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 봉수길 263 | 휴게장소 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 봉수길 263 | 주방 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 봉수길 263 | 휴게공간 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 봉수길 263 | 창고 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 봉수길 263 | 펜션일부 | 57 ㎡ (17.24평) | |
| 봉수길 263 | 수영장노래방 펜션일부 및 보일러실 | 258.1 ㎡ (78.08평) | |
| 봉수길 263 | 창고 | 25 ㎡ (7.56평) | |
| 봉수길 263 | 수도대 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 봉수길 263 | 닭장 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 봉수길 263 | 야외수영장 | 80 ㎡ (24.20평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단지의 유사 사다리형 토지로서 펜션 및 풀빌라의 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1), (2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
[건물구조] 기호(3)-(5) 공히 일반목구조 목조위 기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 황토벽돌 및 황토마감 등,내벽 : 황토 및 목재마감 등,천장 : 목재마감 등,바닥 : 장판지 및 타일깔기 등,창호 : 목재창호입니다.
[이용상태] 기호(가), (나), (다) : 풀빌라 및 펜션(업소명 : 희희낙락)으로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 (3)-(5) 공히 공부상 주용도는 "단독주택"이나, 기준시점 현재 "펜션 및 풀빌라"로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 제시외건물(㉥-㉮)는 임차인이 설치한 것으로 주장되는 바, 그 소유권 및 일괄(분리) 경매 여부 등과 관련하여 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년8월11일 | 근저당권 | 밀OOOOOOOO | 845,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년8월11일 | 근저당권 | 최OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년9월2일 | 근저당권 | 정OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년1월5일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 8153 (대구지방법원)
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