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2024.04.23(화) 10:00 제주지방법원 경매2계 전화 :☎ 064-729-2152에서 진행됩니다.
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 271-18 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.23(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경10209 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 6,056,316,700원 | 최저입찰가 | (70%) 4,239,422,000원 | 입찰보증금 | (10%) 423,942,200원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 896.27㎡(271.12평) | 토지면적 | 414.10㎡(125.27평) |
사건번호 : 2023 타경 10209 (제주지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
연동 271-18 | 대 | 414.1 ㎡ (125.27평) |
| 건물 |
삼무로 43 | 1층 근린생활시설 | 278.94 ㎡ (84.38평) |
| 삼무로 43 | 2층 근린생활시설 | 269.03 ㎡ (81.38평) | |
| 삼무로 43 | 3층 근린생활시설 | 165.88 ㎡ (50.18평) | |
| 삼무로 43 | 4층 근린생활시설 | 52.42 ㎡ (15.86평) | |
| 삼무로 43 | 지층 근린생활시설 | 104 ㎡ (31.46평) | |
| 제시외건물 | 삼무로 43 | 창고 | 12.4 ㎡ (3.75평) |
| 삼무로 43 | 비가림 | 10.6 ㎡ (3.21평) | |
| 삼무로 43 | 창고 | 3.0 ㎡ (0.91평) |
[교통상황] 기호1) 본건까지 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨 [형태/이용상태] 기호1) 인접 도로 대비 평지인 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 남측으로 노폭25미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1) 일반상업지역 , 고도지구(55M이하) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타: 없음.
[건물구조] 기호2) 철근조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 구조로서 (사용승인:1979.6.4)
외벽: 몰탈위 페인트, 치장벽돌 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등바닥: 타일마감 등 창호: 샷시창호 등 [이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호2) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비(2층 주택부분) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년10월2일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 231,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년12월17일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월28일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년12월11일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월10일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년8월16일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 330,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2023년1월2일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2023년10월17일 | 임의경매 | 호OOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2024년1월4일 | 압류 | 제OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년10월2일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 231,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년12월17일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월28일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년12월11일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월10일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년8월16일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 330,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2023년1월2일 | 근저당권 | 호OOOOOO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2023년10월17일 | 임의경매 | 호OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 10209 (제주지방법원)
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제주도 제주시 연동 271-18에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경10209
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,056,316,700원,최저입찰가 4,239,422,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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