여수근린상가경매 덕충안길 92 덕충동 오션블루오피스텔/2023타경1545

 

 

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광주지방법원 순천지원 경매9계 2023 타경 1545

소재지	전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔) 전라남도 여수시 덕충동 2037-4
입찰기일	2024.04.15(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경1545	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	2,488,000,000원	최저입찰가	(100%) 2,488,000,000원	입찰보증금	(10%) 248,800,000원
물건종류	근린상가	건물면적	372.88㎡(112.80평)	토지면적	117.70㎡(35.61평)

사건번호 : 2023 타경 1545 (광주지방법원 순천지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	덕충안길 92	1310.3 분의 34.1229	34.122 ㎡ (10.32평)
	덕충안길 92	1310.3 분의 59.3395	59.339 ㎡ (17.95평)
	덕충안길 92	1310.3 분의 24.2421	24.242 ㎡ (7.33평)
건물	덕충안길 92	1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조	108.1 ㎡ (32.70평)
	덕충안길 92	1층102호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조(복수층상층)구조	187.98 ㎡ (56.86평)
	덕충안길 92	1층103호 (덕충동,오션블루오피스텔) 철근콘크리트구조	76.798 ㎡ (23.23평)

[위치/주위환경] [교통상황] [형태/이용상태] [도로상태] [토지이용계획] [제시외 물건] [공부와의 차이] [참고사항] [위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등일반적인 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건내 1층 일부로서,외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 [이용상태] 일련번호(1-3) 일체로 하여 근린생활시설(골프존파크 덕충 엑스포점)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로, 북동측으로 노폭 약 8m내외의보행자도로에 접함.
[토지이용계획] 본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.
2) 기타사항: 본건 일련번호(1∼3)은 각 호별로 별도의 벽체나 경계 구분없이 일체로 이용중이고, 일련번호(2)는 복수층(상층/하층) 구조임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2019년7월12일	근저당권	여OOOOOOOOOO	1,650,000,000원	소멸기준
3	2020년4월10일	근저당권	여OOOOOOOOOO	220,000,000원	소멸
4	2021년11월17일	근저당권	여OOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2021년11월17일	근저당권	광OOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
6	2021년11월17일	근저당권	구OO	227,500,000원	소멸
7	2021년11월17일	전세권	(OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
8	2023년4월13일	임의경매	여OOOOOOOOOO		소멸
9	2024년3월5일	압류	국		소멸

사건번호 : 2023 타경 1545 (광주지방법원 순천지원)

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전남 여수시 덕충안길 92,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경1545
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 2,488,000,000원,최저입찰가 2,488,000,000원

이 물건은 전라남도 여수시 덕충동 2037-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1545입니다.

감정가는 2,488,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,488,000,000원입니다.

사건번호 #2023타경1545 입니다.

입찰보증금은 (10%) 248,800,000원을 준비하시면 됩니다.

2037-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,857,277,945원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경1545 사건은 04월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.15(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

[전남 여수시 근린상가경매] 여수시 덕충안길 92, 1층101호 경매 #2023타경1545

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