대구 근린시설경매 북구 태전동 근린시설급매 2024타경153

 

 

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대구지방법원 경매5계 2024 타경 153

소재지	대구광역시 북구 태전동 1068-10
입찰기일	2024.04.15(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2024타경153	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	6,300,141,400원	최저입찰가	(100%) 6,300,141,400원	입찰보증금	(10%) 630,014,140원
물건종류	근린시설	건물면적	793.76㎡(240.11평)	토지면적	932.00㎡(281.93평)

사건번호 : 2024 타경 153 (대구지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	태전동 1068-10	대	647 ㎡ (195.72평)
	태전동 1068-1	대	156 ㎡ (47.19평)
	태전동 1068-9	답	129 ㎡ (39.02평)
건물	칠곡중앙대로 371	1층 근린생활시설	463.46 ㎡ (140.20평)
	칠곡중앙대로 371	2층 근린생활시설	262.3 ㎡ (79.35평)
제시외건물	칠곡중앙대로 371	방풍실	16 ㎡ (4.84평)
	칠곡중앙대로 371	단층 휴게실	24 ㎡ (7.26평)
	칠곡중앙대로 371	단층 물탱크실	28 ㎡ (8.47평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "태전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는노선상가지대로서 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지상철역(구암역)이 인근에 소재하여제반교통사정은 양호함.
[형태/이용상태] 기호(1),(2): 2필지 일단의 다각형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 "상업용 건부지"로 이용중임.
기호(3): 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, "상업나지" 상태임.
[도로상태] 기호(1),(2): 동측으로 칠곡중앙대로(왕복7차선), 서측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.
기호(3): 동측으로 칠곡중앙대로(왕복7차선)에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호(2), 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(3): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "대"임.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.
[건물구조] (가): 철골조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2000.11.11)
외벽: 인조석 붙임, 드라이비트 및 판넬위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 타일, 장판지 등 마감 창호: 강화유리, 샷시창호임.
[이용상태] (가): 근린생활시설(음식점)임.
[설비내역] (가): 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건 건물(가)는 현장조사 당시 내부 수리 중인 것으로 조사되었음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2017년11월17일	근저당권	칠OOOOOOO	3,300,000,000원	소멸기준
4	2018년8월10일	근저당권	칠OOOOOOO	840,000,000원	소멸
5	2019년2월22일	근저당권	칠OOOOOOO	120,000,000원	소멸
6	2019년8월19일	근저당권	칠OOOOOOO	240,000,000원	소멸
7	2020년1월29일	근저당권	칠OOOOOOO	66,000,000원	소멸
8	2020년3월19일	근저당권	칠OOOOOOO	120,000,000원	소멸
9	2020년6월10일	근저당권	칠OOOOOOO	360,000,000원	소멸
10	2021년2월25일	근저당권	칠OOOOOOO	540,000,000원	소멸
11	2021년4월7일	근저당권	칠OOOOOOO	162,000,000원	소멸
12	2022년2월10일	근저당권	칠OOOOOOO	324,000,000원	소멸
13	2023년1월27일	압류	국		소멸
14	2023년4월18일	근저당권	이OO	107,000,000원	소멸
15	2023년4월20일	압류	국		소멸
16	2023년6월21일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
17	2023년8월28일	압류	국OOOOOOO		소멸
18	2023년8월28일	압류	국OOOOOOO		소멸
19	2023년12월7일	가압류	하OOOOOO	29,571,543원	소멸
20	2023년12월13일	가압류	현OOOOOO	29,175,660원	소멸
21	2023년12월21일	가압류	농OOOOOO	8,249,454원	소멸
22	2023년12월27일	가압류	(OOOOOOOOO	48,781,044원	소멸
23	2023년12월28일	가압류	칠OOOOOOO	40,568,025원	소멸
24	2024년1월8일	임의경매	칠OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2024 타경 153 (대구지방법원)

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이 물건은 대구광역시 북구 태전동 1068-10에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2024 타경 153입니다.

감정가는 6,300,141,400원 입니다만, 최저입찰가는 6,300,141,400원입니다.

사건번호 #2024타경153 입니다.

입찰보증금은 (10%) 630,014,140원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.04.15(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

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