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감정가 2,187,749,160원인 울산 울주군 온양읍에 있는 근린시설 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 1,071,997,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 울산지방법원 2023타경102245이며 입찰일은 2024.01.03(수) 10:00입니다.
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 752-1 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.03(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경102245 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 2,187,749,160원 | 최저입찰가 | (49%) 1,071,997,000원 | 입찰보증금 | (10%) 107,199,700원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 942.76㎡(285.18평) | 토지면적 | 539.10㎡(163.08평) |
사건번호 : 2023 타경 102245 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대안리 192-15 | 대 | 539.1 ㎡ (163.08평) |
| 건물 |
화산발리로 752-1 | 1층 근린생활시설 | 207.97 ㎡ (62.91평) |
| 화산발리로 752-1 | 2층 근린생활시설 | 207.97 ㎡ (62.91평) | |
| 화산발리로 752-1 | 3층 근린생활시설 | 207.97 ㎡ (62.91평) | |
| 화산발리로 752-1 | 4층 근린생활시설 | 207.97 ㎡ (62.91평) | |
| 화산발리로 752-1 | 5층 근린생활시설 | 110.88 ㎡ (33.54평) |
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
[형태/이용상태] 세장형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 근린생활시설부지임.
[도로상태] 서측 및 남측에 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 온천원보호지구＜온천법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계 미상임.
2.지상 수목은 토지에 포함하여 평가하며 지적의 현황경계는 측량을 요함.
[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로 주요 마감은외벽 : 판넬내벽 : 인테리어창호 : 샤시 등 [이용상태] 5. 공부와의 차이란 참조.
[설비내역] 위생급배수, 승강기 및 일부 시스템에어컨, 태양광전기, 가스설비, 난방설비 등.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 1.등기사항전부증명서상 1종근린생활시설이나 일반건축물대장상 1종 및 2종 근린생활시설임.
2.일반건축물대장 및 현황층 일반건축물대장 현황 1 1종근린생활시설(휴게음식점) 주점식당 등 2 1종근린생활시설(의원) 아동놀이터 3 2종근린생활시설(사무소) 아동상담센터 4 2종근린생활시설(학원) 바둑휴게실 등 5 2종근린생활시설(사무소) 주거용 [참고사항] 1.임대관계 미상임.
2.본건물중 일부는 폐문상태 등으로 상태를 확인할 수 없어 외부관찰, 건축물현황도 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 구조, 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 민OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월30일 | 근저당권 | 중OOOOOOOO | 1,368,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월30일 | 근저당권 | 중OOOOOOOO | 540,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년9월30일 | 압류 | 울OO | 소멸 | |
| 5 | 2023년2월2일 | 가압류 | 김OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2023년3월3일 | 임의경매 | 중OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 102245 (울산지방법원)
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