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충남 예산군 예산읍 산성리에 소재한 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2021타경4126)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 6,069,528,600원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 6,069,528,600원입니다.
2023.12.26(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 충청남도 예산군 예산읍 금오대로 35-14, 1층1호 (예산종합터미널빌딩) 충청남도 예산군 예산읍 산성리 647 |
||||
| 입찰기일 | 2023.12.26(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경4126 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 홍성지원 |
| 감정평가액 | 6,069,528,600원 | 최저입찰가 | (100%) 6,069,528,600원 | 입찰보증금 | (10%) 606,952,860원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 6,448.75㎡(1,950.75평) | 토지면적 | 2,531.41㎡(765.75평) |
사건번호 : 2021 타경 4126 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
산성리 647 | 대 | 2531.41 ㎡ (765.75평) |
| 건물 |
금오대로 35-14 | 1층1호 (예산종합터미널빌딩) 철근콘크리트구조 | 1548.85 ㎡ (468.53평) |
| 금오대로 35-14 | 2층1호 (예산종합터미널빌딩) 철근콘크리트구조 | 1577.964 ㎡ (477.33평) | |
| 금오대로 35-14 | 3층1호 (예산종합터미널빌딩) 철근콘크리트구조 | 1511.038 ㎡ (457.09평) | |
| 금오대로 35-14 | 4층1호 (예산종합터미널빌딩) 철근콘크리트구조 | 1600.595 ㎡ (484.18평) | |
| 제시외건물 | 금오대로 35-14 | 창고 등 | 210.3 ㎡ (63.62평) |
[교통상황] 본건은 예산종합터미널로서 제반 차량으로 접근이 가능하고 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 1층1호, 2층1호, 3층1호, 4층1호로서,외벽 : 외장 타일 및 페인팅 등내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등창호 : 새시 창호 등 임.
[이용상태] 일련번호 (1) : 상가, 매표소, 대합실 등을 이용중임.
일련번호 (2) : 볼링장 등으로 이용중임.
일련번호 (3),(4) : 공실 상태임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 자동차정류장(터미널)로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약25미터 내외, 동측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약10미터 내외, 북측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 기호(5) 토지는 기호(1)-(4) 집합건물의 대지권의 목적인 토지로서, 기호 (1)-(4)에 포함하여 평가함.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년9월28일 | 근저당권 | 수OOOOOOOO | 4,030,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월8일 | 근저당권 | 김OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년9월11일 | 가등기 | 박OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년10월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년12월8일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 7 | 2023년4월3일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년4월18일 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년8월24일 | 강제경매 | 강OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4126 (대전지방법원 홍성지원)
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