경남 김해시 외동 1394 외동 엠타워근린상가경매 2022타경105333

 

 

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감정가 6,620,000,000원인 경남 김해시 외동에 있는 근린상가 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 6,620,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2022타경105333이며 입찰일은 2024.01.04(목) 10:00입니다.

소재지	경상남도 김해시 전하로 287, 지하1층비01호 (외동,엠타워) 경상남도 김해시 외동 1394
입찰기일	2024.01.04(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2022타경105333	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	6,620,000,000원	최저입찰가	(100%) 6,620,000,000원	입찰보증금	(10%) 662,000,000원
물건종류	근린상가	건물면적	1,614.86㎡(488.50평)	토지면적	743.29㎡(224.85평)

사건번호 : 2022 타경 105333 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	전하로 287	743.3 분의 88.3432	88.343 ㎡ (26.72평)
	전하로 287	743.3 분의 36.8092	36.809 ㎡ (11.13평)
	전하로 287	743.3 분의 72.0167	72.016 ㎡ (21.78평)
	전하로 287	743.3 분의 78.0187	78.018 ㎡ (23.60평)
	전하로 287	743.3 분의 78.0187	78.018 ㎡ (23.60평)
	전하로 287	743.3 분의 78.0187	78.018 ㎡ (23.60평)
	전하로 287	743.3 분의 78.0187	78.018 ㎡ (23.60평)
	전하로 287	743.3 분의 78.0187	78.018 ㎡ (23.60평)
	전하로 287	743.3 분의 78.0187	78.018 ㎡ (23.60평)
	전하로 287	743.3 분의 78.0187	78.018 ㎡ (23.60평)
건물	전하로 287	지하1층비01호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	191.93 ㎡ (58.06평)
	전하로 287	지하1층비02호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	79.97 ㎡ (24.19평)
	전하로 287	1층101호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	156.46 ㎡ (47.33평)
	전하로 287	2층201호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	169.5 ㎡ (51.27평)
	전하로 287	3층301호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	169.5 ㎡ (51.27평)
	전하로 287	4층401호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	169.5 ㎡ (51.27평)
	전하로 287	5층501호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	169.5 ㎡ (51.27평)
	전하로 287	6층601호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	169.5 ㎡ (51.27평)
	전하로 287	7층701호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	169.5 ㎡ (51.27평)
	전하로 287	8층801호 (외동,엠타워) 철근콘크리트구조	169.5 ㎡ (51.27평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "신세계백화점 김해점" 동측 도로 월편에 위치하며, 부근은 공동주택, 각종 근린생활시설, 대형마트, 병원 및 백화점 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 김해여객터미널 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트지붕 콘크리트지붕 지하1층-지상8층 건물내 제지하1층 제비01호 외 9개호로서, (사용승인일: 2016년 12월 26일) 외 벽: 인조석붙임, 화강석붙임 및 칼라복층유리 등 마감, 내 벽: 실내인테리어, 타일, 벽지 및 노출콘크리트 등 마감, 바 닥: 타일, 화강석 및 콘크리트 등 마감, 창 호: 알루미늄 샷시창호입니다.
[이용상태] 일련번호 1): 의원[상호: 우가주치과병원(안내데스크)]등으로 이용중입니다.
일련번호 2): 소매점[현황: 공실]등으로 이용중입니다.
일련번호 3): 의원[상호: 우가주치과병원(진료실)]등으로 이용중입니다.
일련번호 4): 의원[상호: 우가주치과병원(VIP진료실)]등으로 이용중입니다.
일련번호 5): 의원[현황: 공실]로 이용중입니다.
일련번호 6): 의원[상호: 우가주치과병원(수술전문센터)]등으로 이용중입니다.
일련번호 7): 의원[상호: 우가주치과병원(턱관절클리닉)]등으로 이용중입니다.
일련번호 8-10): 의원[현황: 공실]등으로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러성비, 냉난방설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 북동측으로 왕복 5-7차선, 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 본건 건물은 공부상 지하1층-지상8층 건물로 기재되어 있으나, 현황 북동측 주 진입도로를 기준으로 지하1층이 지상1층에 소재하는 지상9층 건물의 형태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2020년5월11일	근저당권	(OOOOOO	5,368,000,000원	소멸기준
3	2020년5월11일	근저당권	(OOOOOO	1,279,000,000원	소멸
4	2020년8월26일	근저당권	오OO	360,000,000원	소멸
5	2021년6월24일	근저당권	오OO	260,000,000원	소멸
6	2022년6월30일	강제경매	이OO		소멸
7	2022년11월16일	근저당권	이OO	240,000,000원	소멸
8	2023년1월25일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 105333 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경105333 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 6,620,000,000원 / 최저입찰가 6,620,000,000원

이 물건은 경상남도 김해시 외동 1394에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 105333입니다.

감정가는 6,620,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 6,620,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경105333 입니다.

입찰보증금은 (10%) 662,000,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #외동경매 1394은 부동산강제경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경105333 사건은 01월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.04(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 근린상가경매] 김해시 전하로 287, 지하1층비01호 경매 #2022타경105333

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