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소재지	경기도 용인시 처인구 백옥대로1313번길 31
입찰기일	2023.11.07(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경9230	물건번호	2	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	4,438,370,000원	최저입찰가	(70%) 3,106,859,000원	입찰보증금	(10%) 310,685,900원
물건종류	주택	건물면적	377.10㎡(114.07평)	토지면적	27,743.00㎡(8,392.26평)

사건번호 : 2022 타경 9230 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유방동 107-1	잡종지	799 ㎡ (241.70평)
	유방동 107-30	잡종지	362 ㎡ (109.51평)
	유방동 산142	임야	26582 ㎡ (8,041.05평)
건물	백옥대로1313번길 31	1층 탁아소	132.0 ㎡ (39.93평)
	백옥대로1313번길 31	2층 주택	132.0 ㎡ (39.93평)
	백옥대로1313번길 31	지층 창고	113.10 ㎡ (34.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림동 행정복지센터" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 요양병원, 관공서, 공장, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 기호(1) ·(3) ·(6) ·(7) : 대체로 부정형의 평지로 "상업용 건부지"로 이용중임.
기호(2) : 대체로 부정형의 평지로 "단독주택 건부지"로 이용중임.
기호(4) : 대체로 삼각형의 완경사지로 "전기타"로 이용중임.
기호(5) : 대체로 부정형의 완경사지로 "단독주택 부속토지"로 이용중임. 기호(8) : 부정형의 북동하향의 경사지로 "자연림"상태임.
[도로상태] 기호(1) - (7) : 지적도상 북측으로 도로와 접함.
기호(8) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1) ·(2) ·(3) ·(6) ·(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(8) 북측 인접 토지와의 경계 부근은 구거로 판단되며, 면적이 광대하고 지적경계가 불분명하여 육안으로 분묘의 소재 및 수량 등을 확인하기에 한계가 있으므로 경매참여시 재확인바람.
[건물구조] 기호(9) : 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상2층으로서- 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감등.
- 창 호 : 샷시창호등임.
기호(10) - 사동 : 일반철골구조 경사슬라브지붕 3층으로서- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
- 내 벽 : 인테리어 마감등.
- 창 호 : 샷시창호등임.
기호(10) - 카동 · 타동 : 벽돌구조 페어그라스 단층건으로- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 페어그라스 마감등.
기호(11) - 가동 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
- 창 호 : 샷시 창호등임.
기호(11) - 다동 : 목조 초가지붕 단층건으로- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
- 창 호 : 샷시 창호등임.
기호(11) - 라동 : 적벽돌조 초가지붕 단층건으로- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
- 창 호 : 샷시 창호등임.
기호(11) - 나동 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로- 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감등.
기호(11) - 아동 : 경량철골구조 콘크리트지붕 3층건으로- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
- 창 호 : 샷시 창호등임.
기호(11) - 차동 : 경량철골구조 조립식 판넬지붕 단층건으로- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.
[이용상태] 기호(9) : 주택 및 창고등기호(10) - 사동 : 근린생활시설등기호(10) - 카동 · 타동 : 사무실기호(11) - 가동 ·다동 ·라동 : 사무실기호(11) - 나동 : 창고기호(11) - 아동 : 음식점등기호(11) - 차동 : 창고등.
[설비내역] 기호(9) 유류보일러 및 기호(10) - 사동에 승강기 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] ① 기호(9) 1층 "탁아소"는 기준시점 현재 "폐업"중이라고 탐문조사됨.
② 기호(10) - 카동 ˙ 타동은 공부상 "일반음식점 - 식자재창고"이나 현황 "사무실"임.
③ 기호(11) - 다동은 공부상 "초가지붕 대중음식점"이나 현황 "아스팔트슁글지붕 사무실"임.
④ 기호(11) - 라동은 공부상 "적벽돌조 초가지붕 대중음식점"이나 현황 "벽돌조 아스팔트슁글지붕 사무실"임.
⑤ 기호(11) - 나동은 공부상 "변소"이나 현황 "창고"임.
⑥ 기호(11) - 차동은 공부상 "경량철골구조 조립식판넬지붕 냉동창고"이나 현황 "콘크리트조 슬라브지붕 창고"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(11) 적벽돌조 초가지붕 단층 대중음식점 11.48㎡는 멸실된것으로 판단됨.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2016년12월2일	근저당권	(OOOOOO	5,280,000,000원	소멸기준
3	2020년5월22일	근저당권	황OO	450,000,000원	소멸
4	2021년8월24일	근저당권	임OO	966,000,000원	소멸
5	2021년9월17일	가등기	(OOOOO		소멸
6	2022년7월4일	가압류	이OO	2,930,000,000원	소멸
7	2022년11월24일	임의경매	임OO		소멸
8	2023년2월20일	가압류	정OOOOOO	241,340,000원	소멸
9	2023년9월11일	가압류	국	1,701,402,390원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2016년12월2일	근저당권	(OOOOOO	5,280,000,000원	소멸기준
3	2020년5월22일	근저당권	황OO	450,000,000원	소멸
4	2021년8월24일	근저당권	임OO	966,000,000원	소멸
5	2021년9월17일	가등기	(OOOOO		소멸
6	2022년11월24일	임의경매	임OO		소멸
7	2023년2월20일	가압류	정OOOOOO	241,340,000원	소멸
8	2023년9월11일	가압류	국	1,701,402,390원	소멸

사건번호 : 2022 타경 9230 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 9230 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 용인시 처인구 백옥대로1313번길 31에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 9230입니다.

감정가는 4,438,370,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,106,859,000원입니다.

사건번호 #2022타경9230 입니다.

입찰보증금은 (10%) 310,685,900원을 준비하시면 됩니다.

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2022타경9230 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2023.11.07(화) 10:00이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 용인시 주택경매] 용인시 처인구 백옥대로1313번길 31 경매 #2022타경9230

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