서울 서초구 반포동 다가구주택경매 2023타경104080

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 서초구 반포동 726-26에 위치한 다가구입니다.
매각기일은 2023.10.31(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	서울특별시 서초구 반포동 726-26
입찰기일	2023.10.31(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경104080	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	4,530,202,000원	최저입찰가	(100%) 4,530,202,000원	입찰보증금	(10%) 453,020,200원
물건종류	다가구	건물면적	548.60㎡(165.95평)	토지면적	211.40㎡(63.95평)

사건번호 : 2023 타경 104080 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	반포동 726-26	대	209.1 ㎡ (63.25평)
	반포동 726-51	대	2.3 ㎡ (0.70평)
건물	사평대로53길 53	1층 주택	120.30 ㎡ (36.39평)
	사평대로53길 53	2층 주택	123.00 ㎡ (37.21평)
	사평대로53길 53	3층 주택	123.00 ㎡ (37.21평)
	사평대로53길 53	지하층 주택	120.30 ㎡ (36.39평)
제시외건물	반포동 726-26	주택 및 계단	62 ㎡ (18.76평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철9호선 "신논현역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨.
[형태/이용상태] 삼각형 평지로서, 주거나지 상태임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2017년6월8일	근저당권	(OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2018년7월25일	근저당권	임OO	78,000,000원	소멸
4	2018년7월25일	근저당권	임OO	65,000,000원	소멸
5	2021년6월21일	가압류	케OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	2021년9월23일	가압류	케OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
7	2021년11월11일	가압류	(OOOOOO	3,300,000,000원	소멸
8	2021년11월17일	가압류	(OOOOOOOO	1,036,000,000원	소멸
9	2021년12월28일	가압류	(OOOOOOOOOOOOO	44,352,000원	소멸
10	2023년1월19일	근저당권	이OO	1,000,000,000원	소멸
11	2023년2월6일	강제경매	장OO		소멸
12	2023년2월16일	가압류	박OO	490,000,000원	소멸
13	2023년3월28일	강제경매	(OOOOO		소멸
14	2023년4월17일	압류	성OO		소멸
15	2023년5월2일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
16	2023년8월25일	강제경매	주OO		소멸
17	2023년9월20일	강제경매	양OO		소멸
18	2023년9월21일	강제경매	황OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2017년6월8일	근저당권	(OOOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2018년7월25일	근저당권	임OO	78,000,000원	소멸
4	2018년7월25일	근저당권	임OO	65,000,000원	소멸
5	2021년6월21일	가압류	케OOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
6	2021년7월30일	임차권설정	온OO	125,000,000원	소멸
7	2021년8월27일	임차권설정	박OO	65,000,000원	소멸
8	2021년9월23일	가압류	케OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
9	2021년10월19일	임차권설정	권OO	125,000,000원	소멸
10	2021년11월11일	가압류	(OOOOOO	3,300,000,000원	소멸
11	2021년11월17일	가압류	(OOOOOOOO	1,036,000,000원	소멸
12	2022년12월19일	압류	서OOOOOOO		소멸
13	2023년1월19일	근저당권	이OO	1,000,000,000원	소멸
14	2023년2월6일	강제경매	장OO		소멸
15	2023년2월16일	가압류	박OO	490,000,000원	소멸
16	2023년3월28일	임차권설정	주OO	165,000,000원	소멸
17	2023년3월28일	강제경매	(OOOOO		소멸
18	2023년5월2일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
19	2023년6월30일	임차권설정	양OO	140,000,000원	소멸
20	2023년8월25일	강제경매	주OO		소멸
21	2023년9월20일	강제경매	양OO		소멸
22	2023년9월21일	강제경매	황OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 104080 (서울중앙지방법원)

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사건번호는 2023 타경 104080입니다.

감정가는 4,530,202,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,530,202,000원입니다.

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