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감정가 1,007,407,800원인 서울 도봉구 창동에 있는 주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 644,741,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울북부지방법원 2022타경101335이며 입찰일은 2023.10.04(수) 10:00입니다.
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 539-35 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.04(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경101335 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,007,407,800원 | 최저입찰가 | (64%) 644,741,000원 | 입찰보증금 | (10%) 64,474,100원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 75.30㎡(22.78평) | 토지면적 | 174.00㎡(52.64평) |
사건번호 : 2022 타경 101335 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
창동 539-35 | 대 | 174 ㎡ (52.64평) |
| 건물 |
덕릉로60라길 32 | 단층주택 | 68.30 ㎡ (20.66평) |
| 제시외건물 | 덕릉로60라길 32 | 창고 | 7 ㎡ (2.12평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 단독주택 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약8미터, 동측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 건축허가,착공제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간:2022.1.29-2023.01.28.).
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반건축물대장상 1976.07.10자로 사용승인을 득한 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택으로외 벽 : 적벽돌 쌓기마감창 호 : 새시 창호 [이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년12월29일 | 근저당권 | 민OOOOOOOOOOOO | 1,128,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년1월19일 | 근저당권 | 이OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월19일 | 근저당권 | 신OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월7일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 210,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월13일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월25일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 29,068,299원 | 소멸 |
| 8 | 2022년2월15일 | 임의경매 | 민OOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년3월24일 | 가압류 | 수OOO | 1,131,515,572원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년12월29일 | 근저당권 | 민OOOOOOOOOOOO | 1,128,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년7월7일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 210,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월13일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월1일 | 근저당권 | 이OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월1일 | 근저당권 | 신OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월25일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 29,068,299원 | 소멸 |
| 8 | 2022년2월15일 | 임의경매 | 민OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 101335 (서울북부지방법원)
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서울시 도봉구 창동 539-35에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경101335
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감정가격 1,007,407,800원,최저입찰가 644,741,000원
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