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2023.10.30(월) 10:00 대전지방법원 천안지원 경매4계 전화 :☎ 041-620-3074에서 진행됩니다.
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.30(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경2816 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 5,097,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 5,097,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 509,700,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,441.74㎡(436.13평) | 토지면적 | 796.60㎡(240.97평) |
사건번호 : 2023 타경 2816 (대전지방법원 천안지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성정동 1117 | 대 | 796.6 ㎡ (240.97평) |
| 건물 |
서부대로 704 | 1층101호 철근콘크리트구조 | 155.98 ㎡ (47.18평) |
| 서부대로 704 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 120.6 ㎡ (36.48평) | |
| 서부대로 704 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 161.87 ㎡ (48.97평) | |
| 서부대로 704 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 118.8 ㎡ (35.94평) | |
| 서부대로 704 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 167.99 ㎡ (50.82평) | |
| 서부대로 704 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 126.84 ㎡ (38.37평) | |
| 서부대로 704 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 167.99 ㎡ (50.82평) | |
| 서부대로 704 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 126.84 ㎡ (38.37평) | |
| 서부대로 704 | 5층501호 철근콘크리트구조 | 167.99 ㎡ (50.82평) | |
| 서부대로 704 | 5층502호 철근콘크리트구조 | 126.84 ㎡ (38.37평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호 외 9개호로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어마감.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(2)＜101호＞ : 롯데리아로 이용중임.
기호(3)＜102호＞ : 불끈낙지&보쌈으로 이용중임.
기호(4,5,7)＜201호,202호,302호＞ : 공실로 탐문조사됨.
기호(6)＜301호＞ : ART STUDIO&ACADEMY로 이용중임.
기호(8)＜401호＞ : JOY Dance Studio로 이용중임.
기호(9)＜402호＞ : 외관상 공실로 보이나 소유자가 점유·사용중인 것으로 탐문조사되었는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
기호(10,11)＜501호,502호＞ : 복도 포함하여 전체를 에스필라테스로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 천정형 냉난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서 상업용으로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 대로에 접함.
[토지이용계획] 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년10월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 2,080,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년2월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2023년1월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년6월2일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 2816 (대전지방법원 천안지원)
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