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감정가는 5,296,339,000원입니다만 최저입찰가는 2,595,206,000원(49%)입니다.
입찰일은 2023.10.30(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 259,520,600원 입니다.
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▩ 위치 : 전라북도 익산시 동서로 134, 지하1층비101호
▩ 유형 : 근린상가
▩ 사건번호 : 2023 타경 482
▩ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매1계
| 소재지 | 전라북도 익산시 동서로 134, 지하1층비101호 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.30(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경482 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 군산지원 |
| 감정평가액 | 5,296,339,000원 | 최저입찰가 | (49%) 2,595,206,000원 | 입찰보증금 | (10%) 259,520,600원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,326.53㎡(401.28평) | 토지면적 | 2,791.18㎡(844.33평) |
사건번호 : 2023 타경 482 (전주지방법원 군산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
모현동1가 20-21 | 도로 | 182 ㎡ (55.06평) |
| 모현동1가 20-22 | 전 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 모현동1가 20-27 | 대 | 54 ㎡ (16.34평) | |
| 모현동1가 20-64 | 대 | 1216 ㎡ (367.84평) | |
| 모현동2가 32-1 | 대 | 141 ㎡ (42.65평) | |
| 대지권 |
동서로 134 | 2846.0 분의 151.46 | 151.46 ㎡ (45.82평) |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 106.59 | 106.59 ㎡ (32.24평) | |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 62.99 | 62.99 ㎡ (19.05평) | |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 20.35 | 20.35 ㎡ (6.16평) | |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 20.22 | 20.22 ㎡ (6.12평) | |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 238.69 | 238.69 ㎡ (72.20평) | |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 325.42 | 325.42 ㎡ (98.44평) | |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 31.58 | 31.58 ㎡ (9.55평) | |
| 동서로 134 | 2846.0 분의 232.88 | 232.88 ㎡ (70.45평) | |
| 건물 |
동서로 134 | 지하1층비101호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 철근콘크리트구조 | 168.81 ㎡ (51.07평) |
| 동서로 134 | 1층101호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 118.8 ㎡ (35.94평) | |
| 동서로 134 | 1층102호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 70.2 ㎡ (21.24평) | |
| 동서로 134 | 1층103호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 22.68 ㎡ (6.86평) | |
| 동서로 134 | 1층104호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 22.54 ㎡ (6.82평) | |
| 동서로 134 | 1층105호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 266.04 ㎡ (80.48평) | |
| 동서로 134 | 2층201호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 362.7 ㎡ (109.72평) | |
| 동서로 134 | 2층202호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 35.2 ㎡ (10.65평) | |
| 동서로 134 | 2층203호 (모현동1가,(유)신혼예식장) 일반철골구조 | 259.56 ㎡ (78.52평) |
[위치/주위환경] 대상 토지는 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재하고 북서측 인근에 배산공원이 위치하고있습니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1,2)는 부정형과 삼각형의 토지로서 조시일 현재 도로로 이용중입니다.
기호 3,5)은 부정형, 기호 6)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지입니다.
[도로상태] 기호 1,2)는 대상 토지가 도로입니다.
기호 3)는 지적도상 동측으로 소폭의 도로와 접합니다.
기호 5,6)은 북측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1,2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류30호)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교 육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
기호 3)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
기호 5)는 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
기호 6)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 기호 2)는 의뢰목록상 지목은 전이나 현황은 도로로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : -- [위치/주위환경] 대상 물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 북서측 인근에 배산공원이 위치하고 있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 기호 7-15)는 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지하1층 비101호, 1층 101호-105호, 2층 201호-203호로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽·천장 : 타일붙임, 모르타르위 페인트 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 강화유리창입니다.
[이용상태] 기호 7)은 사무실 등, 기호 8-15)는 예식장 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비와 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남측과 북측으로 개설된 도로를 통하여 접합니다.
[토지이용계획] ①)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-03-16)(소로1류30호)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1,2)는 부정형과 삼각형의 토지로서 조시일 현재 도로로 이용중입니다.
기호 3,5)은 부정형, 기호 6)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지입니다.
[도로상태] 기호 1,2)는 대상 토지가 도로입니다.
기호 3)는 지적도상 동측으로 소폭의 도로와 접합니다.
기호 5,6)은 북측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1,2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류30호)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교 육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
기호 3)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
기호 5)는 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
기호 6)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 기호 2)는 의뢰목록상 지목은 전이나 현황은 도로로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : -- [위치/주위환경] 대상 물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 북서측 인근에 배산공원이 위치하고 있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 기호 7-15)는 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지하1층 비101호, 1층 101호-105호, 2층 201호-203호로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽·천장 : 타일붙임, 모르타르위 페인트 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 강화유리창입니다.
[이용상태] 기호 7)은 사무실 등, 기호 8-15)는 예식장 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비와 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남측과 북측으로 개설된 도로를 통하여 접합니다.
[토지이용계획] ①)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-03-16)(소로1류30호)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,650,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년2월15일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 55,700,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년3월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년3월16일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 85,428,732원 | 소멸 |
| 6 | 2023년4월3일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 482 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 근린상가 경매 ** 2023 타경 482 ** 급매 ** 근린상가 매매
이 물건은 전라북도 익산시 동서로 134, 지하1층비101호에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 482입니다.
감정가는 5,296,339,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,595,206,000원입니다.
사건번호 #2023타경482 입니다.
입찰보증금은 (10%) 259,520,600원을 준비하시면 됩니다.
전북 #익산매매 #동서로경매 134, 지하1층비101호은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,063,487,852원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2023타경482 사건은 10월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.10.30(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
[전북 익산시 근린상가경매] 익산시 동서로 134, 지하1층비101호 경매 #2023타경482
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